在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于买房贷款从哪个银行贷比较好的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
买房贷款从哪个银行贷比较好
1、中国银行,主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务,包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多,服务业好,而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务,发展成为品种齐全,本结合,能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房,又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款,又能办理二手房贷款;既能公积金贷款,又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款,又能购买经济适用房等。
4、工商银行一直以来走的是低调路线,推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行,截至2010年末,拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展,保持中国第一信贷银行地位。
买房贷款条件有哪些?
(一)申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
(二)借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,
自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
买房贷款贷款需提供的资料:
借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:
1、借款人资料:
(1)借款人合法的身份证件;
(2)借款人经济收入证明或职业证明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料:
(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
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我想问下那个银行抵押贷款比较好广西在线咨询 2022-11-01"1、如果房子小于80平米银行一般不做抵押贷款,你可以直接找担保公司进行贷款(银行里面会有合作的担保公司,问问银行的人,这样安全)2、如果房子大于80平米且在市区可以考虑商业性银行,如招商银行等3、至于利率一般不会低,即采用同期贷款利率,一般不下浮4、贷款年限视你房龄决定,二手房最长不超过10年。"
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二手房如何贷款买比较好云南在线咨询 2023-09-27一、找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。 二、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 三、买卖双方须提供的相关资料。 购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),并可有选择性地提供包括存款证明、
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网贷和银行贷款哪个比较好还能短期利息高不山东在线咨询 2023-11-04您如果和网贷平台签了合同肯定要还,但是只用还本金和年利息24%。依据为最高院民间借贷司法解释第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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选择哪个银行申请贷款比较快?香港在线咨询 2022-10-25银行申请贷款一般的贷款时间在1-3天就可以放贷款了,但如果申请的额度比较大或者是住房贷款的时间会比较长的,银行贷款的条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、借款人现居住地或工作、经商地在岷县地区的证明; 3、办理住房贷款的要求有合法有效的购房合同等文件; 4、公积金贷款要有公积金的缴纳证明。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人
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