成都个人用拆迁补偿费买房如何缴纳契税-法师兄

成都个人用拆迁补偿费买房如何缴纳契税

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:32:18 211 人看过

居民的土地、房屋被县以上人民政府征用、占用，可能会得到一笔补偿拆迁费，也可能会得到一套拆迁房。如果被拆迁人用拆迁补偿费重新购置房屋的，可以享受一定的契税优惠，只对购房成交价格超过拆迁补偿费的部分征收契税。如果实行产权调换的，交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，也只就补交的差额部分缴纳契税。

成都买房政策

第一、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口，或户口不在想要购房的区域，但是在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第二、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。第三、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第四、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。第五、在成都市其他区县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口，但是在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

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