老房子下水管道漏水责任划分,需要分情况而定:
1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修;
2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由使用人处理;
3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责;
4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物业公司负责维修。
老房子拆了拆了赔偿
老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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出租房漏水怎么划分责任
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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租房子附的燃气器漏水责任如何划分广东在线咨询 2022-01-22房东在提供出租房屋内所附的热水器时,应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置,并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换,还应及时提请生产厂家定期上门维修保养,被告未能做到上述要求对事故的发生存有过错责任,另还需查明该热水器是否符合国家安全标准,如果不符合,可以一并起诉热水器厂家或销售商,要求共同承担赔偿责任,这样是对于你权利的最大限度保护。
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怎么划分房屋的漏水责任辽宁在线咨询 2023-06-29房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。物业的责任漏水不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
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楼房下水管漏水时的维修责任归属安徽在线咨询 2024-11-22如果家用排水管发生渗漏,就需要判断责任主体。如果渗漏是由管道本身的自然老化引起的,那么应该由物业服务人员负责修复。如果渗漏是由房屋质量不佳引起的,那么应该由该房屋的建筑施工方负责维修或赔偿责任。如果渗漏是由他人装修施工行为导致的,那么侵权者应该承担相应的损害赔偿责任。
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事故责任归属与各方的责任划分四川在线咨询 2024-11-22在处理同等责任事故中,并不代表双方可以自行修复各自的车辆。这里所指的“同等责任”是指对事件责任进行明确和划分。这并不意味着双方可以各自承担车辆维修费用,而且也不意味着在车辆维修过程中产生的所有费用都应该由双方平均分担。实际上,应当遵循以下程序和规则:首先,由相应的保险机构负责在第三者强制责任险所规定的最高赔偿额度之内进行理赔;其次,对于超过上述赔偿范围之外的额外费用,应当根据双方所应承担的赔偿比例