1.债务人可免于诉讼带来的资产保全强制执行的后果,节约由诉讼引起的额外开支,保障自身的账号、资金安全及正常经营。
2.债务人可低于负债出资依法回购债务,从而减轻或摆脱债务的压力和困扰。
3.经评估后,债务人的无形资产可以实现价值化,提升自己的含金量。
4.如果债务企业有潜在的发展优势,应对眼前困难,可以通过评估和宣传,使外界正确认识和理解,改善债务企业的外部环境,同时提高自身克服困难的力量和信心。
5.可帮助债务人,特别是专业性较强的债务人寻找合适的合作伙伴和引入外资。
拍卖人积极配合债权人合理确定债权的拍卖保留价,这是保证债权拍卖成功的关键。因为没有适中的价格,债权很难拍卖成功。但如何将拍卖的债权保留价确定得合理,这项工作虽然是委托人的责任,但拍卖人对市场行情比较了解,应积极建议委托人把保留价尽量确定得合理,以此确保拍卖的顺利进行。确定保留价主要应从以下几个方面着手:即要调查了解上级有关部门对处理不良债权的规定和要求,掌握好政策;要了解债务人的偿还能力怎么样;同时要考察市场,对该债权的购买需求情况等,在此基础确定合理的保留价。
要求债务人提供有关材料,这不仅对合理确定债权的保留价有作用,而且对拍卖成交后的移交过户也有非常重要的作用,对买受人买后如何经营该债权是至关重要的材料。因此债权人(委托人)应主动向债务人了解如下情况,给拍卖人和买受人提供相关的素材,这些素材主要是以下几个方面:
1.领导班子状况(人数、年龄、文化、专业、结构,尤其是负责人的情况);
2.管理机制,分配管理制度情况(能否充分调动一切积极因素);
3.产品市场前景(科技含量、成长期、成熟期、衰退期);
4.外部环境、今后发展趋势;
5.企业注册资金,经营范畴;
6.财务状况,近三年的收益情况。
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拍卖人是指在拍卖活动中,接受委托人委托或者直接基于法律的规定主持拍卖活动的当事人。保留价确定以后,拍卖人必须依照保留价规则出售拍卖标的,其中的权利义务既针对委托人,也针对竞买人或买受人。... 更多>
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拍卖债务人的房子买卖时债权人有优先购买权吗?新疆在线咨询 2022-04-10法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
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