房产证加兄弟名字需要交税吗-法师兄

房产证加兄弟名字需要交税吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 14:11:47 59 人看过

房产证加兄弟名字需要交税。房产证上加名字主要分为三种情况：

1、有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；

2、有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的为公积金加商业贷款，还需另外支付200元；3、如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：

（1）每平方米2．5元交易费；

（2）不满5年，5．5％的营业税加1％个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要；

（3）万分之5的印花税；

（4）本合同，每本约5元，各区交易中心不一样；

（5）男方转让50％，所有的税按市场价格计算；

（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

房产证上加名字需要哪个同意

房产证上加名字需要征得户主的同意，即房屋所有权人同意。在已经缴纳房屋全款的房产证上加自己子女、父母的名字，需要得到房产证上户主的同意，带上双方的身份证和房产证的原件和复印件到房屋交易中心提交房产证加名字申请并缴纳手续费即可。如果房屋还没有还清贷款，需要先办理好抵押变更手续。

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