二手房解除合同中介费怎么算-法师兄

二手房解除合同中介费怎么算

来源：互联网时间： 2023-08-08 08:41:52 119 人看过

二手房解除合同中介费的计算：1、二手房买卖中介服务收费一般由合同双方当事人通过合同约定来确定中介费；2、没有约定的，合同双方当事人各承担一半或由买卖双方协商确定；3、买卖中介服务收费标准统一不超过2％。

二手房解除合同中介费会退吗

二手房解除合同中介费是否可以退要视情况而定，具体如下：

1、如果中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的；

2、如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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