买房给小孩后才知道小孩不是亲生，房屋能收回来吗-法师兄

买房给小孩后才知道小孩不是亲生，房屋能收回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 18:50:36 112 人看过

法律咨询：

我三年前出钱给小孩购买了一套房屋，全额付款，登记在小孩名下。但是我知道一个月前才知道小孩不是我亲生的，是我老婆前男友的，我很生气，我现在想收回我给小孩的房屋可以吗?

律师回复：

你给小孩全额付款买房的行为属于赠与，你可以向法院请求撤销房屋赠与。根据《民法典》的规定：行为人对行为内容有重大误解的、显失公平的，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销;民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

你以为小孩是亲生的才将房屋赠予他，现在发现小孩不是亲生，赠予是有重大误解的行为。你将房屋赠予小孩的行为属于可变更可撤销的民事行为，可以请求人民法院予以变更或者撤销。

一、孩子不是我亲生的财产能要回来吗

发现孩子不是我亲生的赠与的房子能要回来。根据法律规定，赠与人对赠与内容有重大误解的，有权请求人民法院撤销赠与行为。原以为孩子是亲生的才将房产赠与他，现在发现孩子不是亲生，是属于对赠与内容有重大误解。所以可以请求人民法院予以撤销即要回赠予的房产。

二、林地租赁合同无效后果

林地租赁合同无效后果有返还财产和赔偿损失。无效的合同自始没有法律约束力。合同被确认无效后，一般认为，将产生返还财产和赔偿损失的后果。

1．返还财产

《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2．赔偿损失

依据我国《民法典》第一百五十七条的规定，合同被确认无效或被撤销以后，也将产生损害赔偿的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多显失公平相关文章

法律综合知识
怎么才能知道孩子是亲生的呢

1、遗传基因人类的遗传信息主要通过DNA传递，亲子之间的DNA序列有很高的相似度。通过检测孩子和父母的DNA序列，可以判断孩子与父母间的亲缘关系。现代科技的进步使得基因检测变得简单可行，利用亲子遗传基因检测可以确定孩子是否是亲生的。此外，遗传基因还能够决定孩子的一些生理特征，例如皮肤颜色、眼睛颜色、头发颜色等。如果孩子与父母在这些生理特征上具有较高的相似度，则可以更加确定孩子是亲生的。2、亲子鉴定亲子鉴定是通过对父母和孩子的DNA进行比对，来确定亲子关系的一种方法。亲子鉴定利用了DNA的独特性和稳定性来判断亲子关系，其结果具有高度的准确性。目前，亲子鉴定可以通过寄送一些样本到专业化的检测机构完成，这种方式便捷且准确。亲子鉴定可以通过对DNA序列进行比对，判断是否存在相应的亲子关系。虽然亲子鉴定需要花费一定的费用和时间，但它是目前最可靠的确定孩子是否是亲生的方式。3、外貌相似度亲生父母和孩子

2024-03-28

205人看过
抚养义务
亲生父母能要回被收养的小孩么

一、亲生父母能要回被收养的小孩么亲生父母不可以随意要回被他人合法收养的孩子，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。要解除收养关系要回子女须具备法定的条件：1、收养人、送养人双方达成协议，可以解除。养子女10岁以上的，应当征求其本人的同意。2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。二、收养三代以内同辈旁系血亲需要的证明材料1、夫妻双方的身份证、户口簿、收养书；2、夫妻双方所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的婚姻状况、有无子女、有无抚养教育被收养人的能力等情况证明；3、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女疾病的身体健康检查证明；4、夫妻双方所在单位、或街道、乡镇计划生育部门出具的收养人是否有子女情况证明；5、夫妻共同收养子女的，应当共同到收养登记机关办理登记手续；一方

2023-06-08

348人看过
抚养权
离婚时小孩给男方还能要回小孩吗

可以。离婚时孩子判给男方，女方可以通过变更抚养权的方式要回孩子的抚养权。法院在审理孩子抚养权归属的问题时，一般会从有利于孩子成长的角度出发，若是综合考虑女方的条件更有利于孩子的成长，或者男方的抚养明显不利于孩子的成长，女方可以申请变更孩子的抚养权一、离婚后孩子给女方能要回来吗离婚后孩子给女方不一定能要回来。要回抚养权的方式有协议和诉讼两种。如果双方都想变更孩子的抚养权，父母双方可以协商确定，如果协商不成，可以向法院起诉请求变更孩子的抚养权。对于直接抚养一方有不利于孩子健康成长情形的，另一方申请变更抚养权法院是会予以支持的。如果不能证明更有利于孩子成长，则不利于法院判决变更抚养权。二、哺乳期可以离婚吗离婚和孩子抚养问题孩子属于哺乳期，父母双方在次期间离婚的，孩子一般归女方抚养，但是双方达成一致协议归男方抚养的，男方可以争取孩子的抚养权。如果男女双方协商不成的，法院一般会从有利于孩子成长的角度

2023-03-01

395人看过
法律综合知识
小孩子刷给主播3000块能不能要回来

小孩子刷给主播3000块打赏之后监护人是可以要回的，因为限制民事行为能力人作出的民事行为需要经过其法定代理人代理或者经其法定代理人的同意和追认。但我国《民法典》规定，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。小孩子刷给主播3000块能不能要回来的法律依据《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

2022-07-01

323人看过

法律综合知识
收养小孩后子女的母亲能要回子女吗

收养小孩后子女的母亲可以要回子女。根据法律规定，收养人和送养人双方可以协议解除收养关系，也即母亲作为送养人如果与收养人达成协议的是可以要回子女的。除此之外，如果收养人有侵害未成年养子女合法权益行为，母亲也有权要求解除养父母与养子女间的收养关系，要回子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百一十四条收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但是收养人、送养人双方协议解除的除外。养子女八周岁以上的，应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院提起诉讼。

2024-08-09

62人看过
法律综合知识
低保户小孩能买房吗

律师解答：能。低保户小孩可以买房。但是，享受低保的家庭，在低保期间除因拆迁原因外，购买商品房的，不再享受低保待遇。所以，低保户小孩可以买房，但是买房后，会被取消低保资格。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

2024-04-13

426人看过
收养关系
被收养的小孩能否被亲生父母要回？

一般情况下，不可以。除非收养人与被收养人已经解除收养关系。因为养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系成立而消除。但如果收养关系解除，根据《民法典》，为保护未成年人，生父母要求回复与未成年子女的关系的，视为自动恢复。另外，养子女年满八周岁以上的，解除收养协议应当征得本人同意。民法典中单身未婚人士可以收养小孩吗单身未婚的人可以收养孩子，但需要满足下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。《中华人民共和国民法典》第一千一百一十七条收养关系解除后，养子女与养父母以及其他近亲属间的权利义务关系即行消除，与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复。但是，成年养子女与生

2023-07-01

300人看过
离婚登记
离婚孩子小判给女方以后还能要回来吗

离婚后孩子判给女方，可以向法院起诉变更孩子的抚养权，向法院起诉变更孩子的抚养权需要证明女方有不适宜继续抚养孩子的情形。除此之外，无论是协议离婚还是判决离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，应予准许。一、抚养权的变更方式有哪些1.协议变更双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，法律准许当事人作出协议变更。2.诉讼变更如果离婚夫妻无法通过协商达成一致意见时，可以同过向法院起诉的方式，要求变更孩子抚养权。二、孩子的抚养权可以转让给别人吗一般情况下，父母不可以转让孩子的抚养权，只能变更孩子的抚养权。无论是协议离婚还是诉讼离婚后，父母请求变更子女抚养关系的，并不一定要向人民法院进行起诉。只要双方达成了变更子女抚养权的协议，并且没有存在违反法规和对子女的健康成长不利的

2023-03-08

144人看过

第三者
老公用私房钱给小三买房首付能不能要回来

老公用私房钱给小三买房首付能要回来，因为老公的私房钱也属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产一方不得擅自处分；一方擅自处分的可以认定处分行为无效，另一方可以撤销处分行为。一、如何行使夫妻共同财产的所有权夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为的发生及其后果而不作任何否认表示的，即视为同意，事后该方不得以自己未参加处理为由否认处理的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为的，则该处分行为仍属有效。一方因擅自处分共同财产的行为给配偶造成损失的，则应当给予赔偿。因一方擅自处分共同财产的行为所产生的债务，应由该方以个人财产清偿。二、共同财产赠与是否有效夫妻一方赠与共同财产的法律上某种情况下是可以追回的。夫妻双方应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，若夫妻一方超出日常生活需要擅自将夫妻共同财产赠与

2023-02-04

221人看过
房产证
小孩房产证上的爷爷姓名小孩上小学的话能买房吗

可以。房产证是爷爷的名字孙子可以上学。只要符合就读条件，如父母或其他法定监护人在本地工作或居住，可以去本地上学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。一、商铺房产证小孩能上学具体可以咨询当地教育部门。根据义务教育法的规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。二、户口不在学籍所在地可以中考吗能中考。现在对中考的限制已经不象早期一样特别严格了，非本市，非本省的外地考生可以和本地考生一样参加中考，但可能需要办理一些必要的手续。外地户口，只要符合在当地就读的条件，如父母或其他法定监护人在当地工作或居住，能参加本地中考。根据义务教育法规定，孩子上学可以在

2023-06-22

155人看过
抚养权
如果判小孩不给抚养权了还能找回来吗？

如果一方取得判决一个孩子抚养权，但没带走子女的，以后能申请变更抚养权，而非要回抚养权。且需满足该孩子的抚养权人具有无力继续抚养、不尽抚养义务或者虐待孩子的行为以及未成年子女，愿随另一方生活等情形，可以向法院起诉变更抚养权。如果判决男女离婚小孩抚养权归谁根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方离婚以后，如果孩子不满两周岁的，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的，抚养权协商不成按最有利于未成年女子的原则判决。已满八周岁的，要尊重孩子的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满

2023-08-11

413人看过
收养条件
亲生子女失踪还能收养小孩吗

亲生子女失踪，必须要向法院申请宣告失踪，并且符合法定条件才能收养孩子。收养人需要同时符合五个条件，具体是无子女或者只有一名子女、有抚养被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病、无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录以及年满三十周岁。一、夫妻结婚如何领养子女，有哪些条件夫妻如果符合条件，无子女的情况下可以收养两名子女，只有一名子女的收养人只能收养一名子女，若收养孤儿则不受是否有子女的限制。而且还要有抚养、教育和保护被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录,年满三十周岁。二、不结婚可以收养孩子吗未婚可以收养孩子，满足法律规定的收养条件即可。法律规定收养人必须年满三十周岁，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，且有抚养、教育和保护被收养人的能力。此外，还要求收养人无子女或者只有一名子女，无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录。

2023-04-06

98人看过

法律综合知识
查血型能知道孩子是不是亲生的吗

导读：查血型能否判断孩子是否为亲生的一直是人们关心的话题。本文将从四个方面详细阐述查血型对于确认孩子是否为亲生的可行性。1、血型遗传规律血型遗传是由父母基因决定的，父母的基因组合会影响孩子的血型。根据遗传学原理，父母血型遗传规律是：A型血和A型血结合的父母只能生出A型或O型血的孩子；B型血和B型血结合的父母只能生出B型或O型血的孩子；A型血和B型血结合的父母可以生出A型、B型、AB型或O型血的孩子。因此，通过查血型可以对孩子是否为亲生做初步的判断。然而，血型并不是唯一的因素，判断孩子是否为亲生的依据。还需要考虑其他影响血型的因素，例如基因突变、基因突变携带者等情况。2、血型反推原理血型反推原理认为，根据孩子的血型可以反推出父母的血型组合，从而判断孩子是否为亲生的。例如，如果孩子为O型血，那么他的父母一定有一个是O型血；如果孩子为A型血，那么他的父母可能是A型血、O型血或者AB型血。通过血型

2024-01-27

418人看过
法律综合知识
老公买房给小三能追回吗

赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围，该赠与行为无效，但第三者善意取得的情形除外。赠与第三者房屋的效力：1、夫妻一方将属于夫妻共同财产的房屋赠与他人的，经另一方追认后，赠与行为有效。2、在我国，赠与合同是可以撤销的。3、除善意取得的情形之外，夫妻一方无权处分房屋的所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-07

359人看过