购买学区房如何规避风险-法师兄

购买学区房如何规避风险

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:24:13 335 人看过

一、购买学区房如何规避风险

1、购买学区房应该如何规避风险：首先对于商家宣传的的学区学位房，购房人应当向当地的教育部门询问具体的学区规划，确认商家宣传的情况是否属实;其次最好是购买现房，这是配套的教学资源都已基本完成，入住后就可以办理小孩入学。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第十四条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

二、风险规避的方法是什么

损失控制不是放弃风险，而是制定计划和采取措施降低损失的可能性或者是减少实际损失。控制的阶段包括事前、事中和事后三个阶段。事前控制的目的主要是为了降低损失的概率，事中和事后的控制主要是为了减少实际发生的损失。风险转移，是指通过契约，将让渡人的风险转移给受让人承担的行为。通过风险转移过程有时可降低经济主体的风险程度。风险转移的主要形式是合同和保险。

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