夫妻买房后离婚如何分配-法师兄

夫妻买房后离婚如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 06:45:36 369 人看过

婚后买房怎么分．以下是简单说：如果一方付了全部房钱或者是首期，后面的贷款自己背但房子只登记在其中一个人名下的话，那么这房子就属于那个人的；如果一方出全资金买房但房产证上登记了两个人名字，或者结婚后一方付了首期，两人一起还贷款，即使房产证上有两个人名字，也算是夫妻共有的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、妻子未出钱离婚时能分房产吗

房子分配问题，女方若未出资，离婚时遵循以下规则：

1．男方个人支付全部购房费用且登记于己名下者，归其个人所有；无特别协议则在离异时不予分割。

2．同理，如男方用个人财产全额购房，但记于两人名下，即视为共同财产；无法协商解决，法院将进行裁决。

3．贷款购得房产并记于男方名下、以共同财产还款者，离异时房产归男方，但增值及还贷部分为共有财产，另一方可提出分割请求。

4．男方父母在婚姻登记前赠与其子女之房，视作个人财产，除非特殊协议，离婚时不可分割。

5．婚后使用共有人财产购买之房产，无论记于哪一方名下，皆属共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

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