(2003年9月3日广州市第十二届人民代表大会常务委员会第三次会议通过,2003年9月26日广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准)第二章拆迁管理第三章拆迁补偿安置第四章罚则第五章附则第一章总则第一条为加强本市城市房屋拆迁管理,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规的规定,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设工程的顺利进行,制定本办法,并结合本市实际情况。
第二条本办法适用于本市辖区内国有土地上实施房屋拆迁,并对被拆迁人进行补偿安置。第三条市房地产行政主管部门对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理;区房地产行政主管部门按照职权划分,对辖区内的房屋拆迁工作实施监督管理。规划、建设、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有关部门按照各自职责,实施本办法。第二章拆迁管理第四条拆迁单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。申请城市房屋拆迁许可证,应当向市房地产行政主管部门提交下列材料:
(1)建设项目批准文件;
(2)建设用地规划许可证;
(3)国有土地使用权批准文件;
(4)拆迁计划和拆迁方案;
(5)办理存款业务的金融机构出具的补偿安置资金专户存款证明;
(6)自有产权、无抵押权的补偿安置房证明。前款第五项规定的补偿安置基金存单金额不得低于补偿安置基金总额的50%。保证金金额与补偿安置房价值之和不得低于补偿安置资金总额。补偿安置资金存单金额达到补偿安置资金总额的,可以不提供补偿安置房证明。拆迁补偿安置资金总额的核定办法,由市人民政府另行规定。
第五条市房地产行政主管部门应当按照本办法第四条所列条件,在30日内对申请进行复核。符合条件的,发给房屋拆迁许可证;不符合条件的,决定不发给房屋拆迁许可证,并书面说明理由。
第六条市房地产行政主管部门应当在实施拆迁的区域张贴房屋拆迁公告,并在报纸上刊登。房屋拆迁公告应当包括下列内容:
(1)拆迁目的和依据;
(2)拆迁地点和范围;
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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温州市城市房屋拆迁管理办法台湾在线咨询 2022-09-20拆迁范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑,必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除,不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,根据重置价格、已使用年限等因素经评估后给予适当补偿,但不予安置。拆除因历史原因造成的手续不全或者无产权产籍的房屋,由市相关职能部门按照有关规定处理。
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温州市城市房屋拆迁管理实施办法?澳门在线咨询 2022-09-26住宅用房的被人选择产权调换的,拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起24个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。其中,将拆迁地块上建设的高层房屋作为产权调换用房的,拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起36个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。过渡期间的周转用房可以由被拆迁人或者房屋承租人自行解决,也可以由拆迁人提供。被拆迁人或者房屋承租人有权选择具体过渡方式,拆迁人不得强迫或者拒绝。由拆迁人提供周
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温州市城市房屋拆迁管理实施办法新疆在线咨询 2022-09-20人应当对被拆迁人按照法律、法规和本办法的规定给予合理补偿。拆迁人应当将具体拆迁地段补偿、安置方案和实施细则报市管理部门确认后公布实施。、安置可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。被拆迁人有权选择具体补偿形式。
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温州市城市房屋拆迁管理办法55条黑龙江在线咨询 2022-09-19拆迁安置地点应当根据城市规划要求和安置房源确定。拆迁住宅用房,可以异地安置。被拆迁地段用于同类商品房建设且被拆迁人选择货币补偿的,享有以同等条件优先购买的权利。拆迁营业、办公用房,被拆迁地段用于同类营业、办公用房建设的,应当优先安置被拆迁人。被拆迁地段安置房源不足或者不用于同类营业、办公用房建设的,可以异地安置。
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广州市广州市房屋拆迁补偿标准湖北在线咨询 2022-04-17(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+