婚后独自一人买房是不是算是自己的财产-法师兄

婚后独自一人买房是不是算是自己的财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 09:31:36 297 人看过

婚后独自买房的，若为个人资产全部购买，则应认定为其个人财产，若为夫妻共同财产购买，则应认定为夫妻共同财产。但双方采取书面形式对该财产归属另有约定的除外。

一、婚后一方父母出资首付买房属于共同财产吗

婚后父母出首付买房属于共同财产。除非父母全款买房并且明确说明赠与某一个人才不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、按揭车子离婚后怎么算

按揭车子离婚后的计算方式：如果该车辆属于一方个人财产购买且用个人财产还贷的，应当认定为一方的个人财产，剩余贷款也应当由其承担，如果该车辆属于共同财产购买的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的由人民法院判决，且该车贷应当由双方共同偿还。当事人另有约定的除外。

三、婚后父母给儿子的房子算是夫妻共同财产吗？

婚后男方父母给儿子买的房子，要依据以下3点分析是否算是夫妻共同财产。1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
结婚前自己的钱算不算自己的财产

一、结婚前自己的钱算不算自己的财产1．在讨论结婚前自己的钱是否属于个人财产时，我们首先需要明确一点：在一般情况下，结婚前个人所拥有的财产，包括现金、存款、房产等，都属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。2．虽然婚前财产原则上属于个人所有，但在特定情况下，如婚后双方共同使用、经营、管理这些财产，尤其是房屋和其他价值较大的生产资料，经过一定的时间，可能会被视为夫妻共同财产。二、终止夫妻共同财产的情况夫妻共同财产关系的终止通常发生在以下几种情况中：1．夫妻双方可以通过约定来终止共同财产制，转而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制。这种约定是双方自愿达成的，具有法律效力。2．当夫妻离婚时，婚姻关系消灭，共同财产制也随之终止。在离婚过程中，夫妻需要就共同财产进行协议分割或依法分割，使其成为各自的个人财产。3．如果夫妻一方死亡，那么夫妻共同财产关系也会终止。在这种情况下，生存配偶享有分割共同财产的

2024-07-27

413人看过
夫妻共同财产
怎么样算是结婚是自己买房

有以下3种方式：1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。3、夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了。一、夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产夫妻婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可结合以下的情形分析：1、一般在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名

2023-02-24

421人看过
夫妻共同财产
婚后什么样的财产是自己的

婚后属于个人财产的：1、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；2、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；3、个人的生活用品；4、夫妻约定属于个人财产的。一、婚前房子更名给妻子离婚后是谁的婚前房子更名给妻子离婚后，是妻子的。在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但如果是当事人赠与合同中确定只归一方的财产，则归属于另一方，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。二、彩礼钱能否属于女方彩礼钱属于谁是视情况而定：1、从彩礼的定义来看，男方送给女方的聘礼属于女方家，婚后由女方自由分配；2、收到的彩礼由一方个人收到或者购买结婚物品的，如果彩礼是给女方的，没有特别约定是女方的个人财产，应该是夫妻共同财产。夫

2023-06-29

255人看过
法律综合知识
法人自己的财产算是公司的吗

一、法人自己的财产算是公司的吗法人自己的财产，从法律角度而言，是明确归属于公司的。1．根据《公司法》第三条的规定，公司是企业法人，拥有独立的法人财产，并享有法人财产权。这意味着公司以其全部财产对公司的债务承担责任。进一步来说，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，而股份有限公司的股东则以其认购的股份为限对公司承担责任。2．与个人独资企业形成鲜明对比的是，个人独资企业的财产为投资人个人所有，这是个人独资企业的一个基本法律特征。正因为个人独资企业的财产为投资人个人所有，并由投资人支配和享受其利益，所以企业本身没有独立的或者相对独立的可供支配的财产，这也导致了个人独资企业不具有法人资格，是自然人企业。二、公司资产归属问题1．关于公司资产的归属问题，其核心在于公司资产属于法人所有。这意味着公司的资产是独立于其股东和其他个人的，由公司独立管理和支配。2．股东在享有公司股份带来的收益权

2024-07-25

265人看过

法律综合知识
是不是婚后买的房才是夫妻共同财产离婚各自有一半

一、是不是婚后买的房才是夫妻共同财产离婚各自有一半在婚姻存续期间所购置的房产，若属夫妻共同所有财产范畴，则在离婚之时需对此进行合理分割。具体的分割方式可由双方自行协商确定，如若协商无果，亦可向法院提出诉讼请求，由法院依法作出裁决。倘若双方均有意愿获得该房产，则可通过竞价的方式来获取所有权，并对另一方给予相应的经济补偿。若双方均无意愿继续持有该房产，则可选择将其进行公开拍卖，并依据拍卖所得款项进行合理分配。：《民法典》第一千零八十七条婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前贷款买房，婚后个人还贷算夫妻共同财产吗在结婚前购置房屋并进行按揭贷款时，该房产是否构成夫妇二人的共有财产需依据实际状况来判断。根据相关法律规定，夫妻双方在婚姻存续期间共同偿

2024-05-06

223人看过
结婚登记
婚后父亲和自己买车算财产吗

婚后父母给当事人购买的车，是否属于共同财产，要看父母在购买时，是赠予一方的，还是双方的。如果明确赠予双方的，属于共同财产无疑。如果明确是赠予一方的，则是一方单方财产。一、父母赠与证明怎么写父母赠与一方的可在赠予协议里可明示赠予一方，若产权登记在双方名下的，视为赠予双方。婚后由一方父母出资购买房产，产权登记在出资方子女名下的，为只对出资方子女一方的赠予，视为个人婚前财产。婚后由双方父母出资购买房产，但产权登记只在一方子女名下的，可按照双方父母的出资比例按份共有，当事人另有约定的除外。二、父母财产分给子女父母父母出资买房如何分配（1）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。同时子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。（2）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名

2023-06-23

323人看过
夫妻共同财产
婚前自己买的房子婚后自己供

属于个人财产，按照最高法院的司法解释，婚前购置房产，婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的，归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配。一、拆迁房没有证离婚分割应怎么分一、拆迁房没有证离婚分割：1.拆迁前的房子有合法的房产证，只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的，这房子仍然是夫妻共同财产，结婚时能够分割。2.只是还没有拿到房产证，产权还没有办理完毕，离婚是可以，暂时先不分割，待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚房产分割：1、房产增值部分，离婚财产如何分割夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离

2023-03-14

469人看过
夫妻共同财产
没离婚自己买房能算自己的吗

具体情况具体分析。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。一、夫妻离婚，房产证增值部分应当归谁夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产；3.一方在婚前买的房屋，

2023-03-06

179人看过

法律综合知识
分居多年后自己买车算是共同财产吗

夫妻分居期间所取得的财产，即是在婚姻关系持续期间内，由于夫妻之间情感破裂，二人选择分居生活而分别获得之财产。我国现行的立法体系并未就分居及其期间的财产归属事宜作出明确规定。然而，根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，这种情况下的财产应当被视为夫妻共同所有的财产权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-31

465人看过
法律综合知识
婚前买房婚后自己公积金还贷是婚前财产吗

一、婚前买房婚后自己公积金还贷是婚前财产吗1、需强调的是，这种情况并不符合标准定义。2、假设在婚姻关系中，某套房产乃由夫妻中的一方先前个人投入资金购买并完成所有权注册，且登记在这一方单独人名下，如此以来，这套房产的完整所有权便归属于这位登记者在婚前所有。3、尽管在婚后的日子里，夫妻双方可能会共同承担还贷责任，但无论哪一方向银行借款，均应视为夫妻婚后共有的财产，双方各享有一半的权益。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求分割吗一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，则房屋婚后共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同所有，离婚时双方有权要求分割。婚姻编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，

2024-04-15

472人看过
离婚登记
我现在还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产？

未离婚的情况下购买房产，如欲将该房产归为个人所有，则可以采用以下几种办法：一、您可以使用您个人财产购买房产，需要购房流水清晰明确，能证明购房仅使用了个人财产；二、您可以与对方协商签署婚内财产约定，约定婚内夫妻共同财产的归属；三、您可以让您父母为您购买房产，然后在房产证上仅登记您一人名字，那么该套房产视为父母对自己子女一人的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。我的离婚证丢了我自己能补办吗一方在办理离婚登记后遗失离婚证的，无需双方共同去民政局补办，仅一方去民政局补办即可。一方补办离婚证的，需要携带身份证、户口本到婚姻登记机关要求工作人员查询离婚档案，工作人员在审查信息后会补发一份离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品

2023-08-13

204人看过
夫妻共同财产
结婚后怎么存钱是自己的私人财产

想要婚后存钱属于个人存款可以签订婚内财产协议,在婚内财产协议当中,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有。否则依照相关法律夫妻关系存续期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。一、夫妻结婚财产问题是否可以提前约定夫妻间可以约定婚内财产协议。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前约

2023-06-24

169人看过

结婚登记
婚后自己出资并装修的房子算个人还是共同财产

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，并且用自己婚前财产装修的，房屋属于共同财产，个人支付的装修费可以补偿。若是用婚前个人财产购买的房屋，一般属于个人财产，一方支付的装修费也可以补偿，但是若是用共同财产还贷的，对共同还贷部分和增值部分则属于夫妻共同财产。一、男方家庭住房管理费出家人出首付款算共同财产吗房屋的首付款若是女方或男方自己婚前个人财产支付，并且房屋登记在该方名下的，首付款属于该方所有，虽然该方负责月供，另一方负责家庭开销，共同还贷部分也属于共同财产。若是首付款共同支付的，且婚后共同还贷的，则该房产属于夫妻共同财产。二、房子上只写一方名字属于夫妻共同财产吗1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以

2023-02-15

242人看过
房产证
离婚房产证上有自己名字算自己的财产吗？

婚房写婆婆名字的话，则该房产为婆婆的财产，离婚时女方无权分割；但离婚时，如果孩子归女方抚养，可要求男方支付小孩的抚养费。离婚后房产划分，有以下几种情况：1、一方婚前全款购房。如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。2、婚前一方付首付、婚后共同还贷。但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。3、共同出资买房。除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，进行房产划分时注意首先要明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。老婆名下有房，老公再买算二套吗算。认定

2023-07-07

154人看过