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押金的法律性质是如何的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:35:27 391 人看过

押金的法律性质：单向性、补偿性、以及预防性等性质。押金可以担保债权的实现，如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的可以收回押金的情形时，押金可以不退还给交付的当事人。

一、房屋定金是否可以退

房屋定金是可以退的，但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一种法定担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。

二、租房子没到期房东不退押金怎么办

租房子没到期房东不退押金的处理办法如下：

1、当事人可以找房东协商解决；

2、如果是通过中介租房，还可以找中介调解；

3、找当地的居委会调解；

4、去法院起诉。根据相关法律规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

一、民事诉讼的流程如下：

1、首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

2、原告向法院起诉提交相关材料；

3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清

单；

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；

6、立案后，案件由法院排期开庭。

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