衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。
区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。购房者可以多看看网上论坛的评价，多踩踩附近的楼盘，以获得更加全面的房屋信息，选出心仪的房子。
想买到一间超值房子该如何判断房子性价比
购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。
一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。
最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。
选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。
要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。
设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。
户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性等；还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让购房者根据自已的需求进行diy。
小区环境。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。
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购买二手房仔细衡量跳价房的性价比
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如何判断房子的性价比
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怎样选到性价比较好的房子
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房子的性价比怎样才算优良
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如何购买性价比最高的房子
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酒店式公寓住宅房的得房率在出售的时候对买家的影响是最大的，同样的地段、同样品质、同样装修楼盘，一般售价也差不多，但在空间、格局上，得房率的高低上差距就非常的明显。就像建筑面积相同的两套房子，由于得房率不一实际面积可能大相径庭。当然还是得看公摊面积设计得是否科学合理。"随着生活品质的不断上升，部分购房者对住宅品质和公共空间设施要求也越高，所以购房者们在购房的时候一定要好好算清楚这笔账，根据自己的需求来作出消费选择。商铺2023-06-1350人看过 -
近几个月以来，二手房市场持续回暖，客户对于二手房的需求量逐渐放大，尤其是二环内地区。部分中介公司为吸引客户看房，打出低于市场均价五六千的价格来吸引顾客，我爱我家社区专家于立朋表示，这类房屋多为使用权房，无法代表周边市场价格。于立朋介绍，以低于市场价5000-6000元/平方米低价格挂牌销售的房屋多是使用权的房子。低价销售的使用权房屋在交易过程中会遇到许多问题，购房人应谨慎选择。不同产权的房屋在相邻小区均价差异也会较大。如以西北二环小西天区域为例，小西天附近红联北村和志强园小区的二手房，有部分产权为使用权。目前，该小区二手房市场价为15500-17000元/平方米，而使用权的房屋报价仅11000元/平方米左右。周边其他小区二手房报价都在17000元/平方米以上。由此可见，使用权房的对外售价，无法代表整个区域市场二手房均价。由于房屋产权复杂，各种中介公司会以此钻空，误导消费者。购房人切勿受低价2023-04-2257人看过 -
保障房置业者考察不同楼盘时，往往容易将价格和性能相隔离，先看房价，然后才考虑房子配套设施等综合性能比。实际上，买房和看房不仅要看楼价，更重要的是楼盘的性价比。只有房子的性价比高，才能保证钱花得恰到好处。一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。判断房子的性价比首先要选品牌开发商，以保障房子的质量。这里的质量除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商，更容易保证入住后的维修及服务质量。其次，要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时只着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。选择居住地段应在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划2023-06-04411人看过 -
小户型因为面积受限，难免有缺陷。我们不能要求它十全十美，但房子一定要没有大缺陷。而以下几点是小户型最容易出问题的地方。缺陷一：房型差得房率低如果得房率低于65，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。卫生间只能站进一个人，别说浴缸、连洗衣机也放不下等等。另外，有些小户型进深面宽不成比列，居室厨卫同在一线，采光通风不好。筒子楼的格局虽然是不合时宜的设计，但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该很清楚，那样的房间设计基本上都是暗厨、暗卫，这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。缺陷二：功能分区不合理有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放2023-06-04126人看过
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期房在住宅品质差异化越来越小的今天，地段已经成为销售至关重要的要素，很多项目无不在宣称自己的地段上佳，适宜投资居住。因此，房子的地段决定了居住者未来的生活方式和升值空间。到底如何选择购房地段？是买一手房还是？种种问题成为了摆在购房者面前的问题。选择地段注意生活细节问题两年前，市民李女士全家从位于省城西羊市的旧宅搬到南中环的新宅，然而房子变大以后，李女士感觉生活反而没有以前方便：早晨起来不再能像以前在楼下吃油条豆腐脑；下班回家，没有农贸市场顺便买菜，甚至想吃碗面皮都得开着车出去找……记者了解到，随着省城开发力度的不断加大，新建住宅逐渐向城市周围扩张，把原本偏僻的城郊变成了大规模的人居社区。尽管这些社区居住环境良好，但是不少住宅都存在不同程度配套不足的缺陷。很多从城市中心搬到郊区的业主开始抱怨生活不便利，购房时的热情和入住后的不习惯形成了鲜明的对比。购房提示：城市中心虽然拥有很多有利居住条件，但人2023-06-10246人看过 -
购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域2023-06-10293人看过
竞争是指个体或群体间力图胜过或压倒对方的心理需要和行为活动。即每个参与者不惜牺牲他人利益，最大限度地获得个人利益的行为，目的在于追求富有吸引力的目标。 划分了公平竞争与不正当竞争行为的界限，为市场主体的竞争设定了共同遵循的行为标准。对于在市... 更多>
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公租房买哪个性价比比较高甘肃在线咨询 2022-05-15一般情况下公租房的购买是比较划算的，因为购买时候的价格比较低。比较经济实惠。 租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县有关部门规定禁止出售配租保障性住房的除外。 在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人， -
房屋拆迁时如何衡量价值湖南在线咨询 2022-06-09拆迁时房屋的价值是找房地产价格评估机构评估确定的。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 -
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南京高性价比的二手房有哪些辽宁在线咨询 2022-02-27相比新房价格还要受物价部门审核约束，二手房主可谓是想涨价就涨价，任性不需要理由！近日，一些原来价格相对处于板块低谷的二手房，开始受到青睐。相关人士介绍，顺驰滨江奥城是河西板块房价比较低的一个小区，前几个月房价还是25000元/㎡左右，这几天挂出来一套单价28000元/㎡的房子，竟然被瞬间“秒杀”了。的确，这价格跟河西中部动辄40000元/㎡的新房价格来比，太有优势，让购房人愿意忽略品质房龄等其他方 -
泰州警察醉驾性价比高吗?天津在线咨询 2023-04-031、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。 2、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。 3、酒后驾驶营运车辆，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销驾驶证，5年内不得重新取得驾驶证。 4、醉酒驾驶营运车辆，由公安机关
