左岸蓝湾的土地使用权证该如何办理？-法师兄

左岸蓝湾的土地使用权证该如何办理？

来源：互联网时间： 2023-06-27 22:22:01 163 人看过

一、左岸蓝湾土地使用权证的初始登记手续

1、申请登记：由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查：由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核：由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书：申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

二、左岸蓝湾土地使用权证的变更登记手续

1、申请变更登记：属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。

2、变更地籍调查：变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图；宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。

3、变更权属审核：内容与初始土地登记相同。

4、注册登记，换发证书：注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。

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