国有土地能否实现个人确权？-法师兄

国有土地能否实现个人确权？

来源：互联网时间： 2023-07-11 11:45:28 306 人看过

国有土地能确权给个人。确权流程如下：

1、请者带上申请材料，前往相关部门提出申请；

2、测绘队将会对需确权的土地进行调查；

3、符合要求的，便会在五个工作日，做出报告，由各层领导审核；

4、申请者前往缴费，领取证书。

土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。

国有土地使用权可以划拨给个人吗？

可以，划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：

1．土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织；

2．持有国用土地使用证的；

3．能证明具有地上建筑物、合产权；

4．依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金或者转让因此所获得的金额抵扣交土地使用权出让金。

5、在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的批准。有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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