没有产权证的住房是否会被法院冻结？-法师兄

没有产权证的住房是否会被法院冻结？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:43:54 446 人看过

如果房子没有领产权证，法院是可以冻结的。根据我国相关法律的规定，当地的人民法院对被执行人所占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产以及其他的财产权可以进行查封、扣押或者是冻结。对于未登记的建筑物和土地使用权，需要根据土地使用权的审批文件以及其他的相关证据来确定权属。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

宅基地上的房子可以办产权证吗

宅基地上的房子不可以办理房产证。宅基地上的房子是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

宅基地上的房子的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，并不是商品房，更不会有房产证。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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