办房产证一般需要几天下证-法师兄

办房产证一般需要几天下证

来源：互联网时间： 2023-03-20 09:20:40 320 人看过

办理房产证正常情况下需要7到10天的时间，以当地房产部门工作量为准。

[法律依据]

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
新房产证一般多久下来，办理需要什么材料

一、新房产证一般多久下来，办理需要什么材料1、开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了，就去的预售许可证开盘了销售的，一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了。2、《商品房销售合同》中签订的有交房的时间的，到了交房时间，开发商啊是需要办理好《规划验收合格证》的，《竣工备案证》和实测面积，水电气、电梯等验收文件等。这个时候就可以去收房入住呢。3、交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。办理房产证需要以下材料：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房

2023-06-10

330人看过
房产证
办房产证需要的证件主要包括以下几种

（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。一、房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证

2023-04-03

293人看过
房产证
房产证办理需要多久啊，一般多久才能下来啊？

1、全额购房，房东有贷款。上家．下家和中介公司三方目睹上家未偿还的银行贷款，双方约定条约签署日期，通常在条约签署后的3个工作日内，下家向房东支付首付，约定房地产经纪人的时间。房地产经纪人后，一般20个工作日后可以领取新的房地产证明书，可以用新的房地产证明书处理房地产、水煤等费用的经纪人。2、全额购房，无贷款。买卖双方约定条约签署日期，通常在条约签署后的3个工作日内，下一个房子向房东支付首付，约定房地产经纪人的时间。房地产经纪人后，一般20个工作日后可以领取新的房地产证明书，可以用新的房地产证明书处理房地产、水煤等费用的经纪人。3、用贷款买房子。条约签署后的3个工作日内，下一家将首次向房东支付的下一家和贷款公司或银行签署贷款合同的贷款公司或银行审查下一家的贷款金额、信用信息后，约定条约签署日期。通常，条约签署后的3个工作日内，下一个房子向房东支付首付，约定房地产经纪人的时间。房地产经纪人后，

2023-08-18

209人看过
鉴定结论
一般工伤认定一般下来几天，几天

根据我国法律规定，一般为鉴定机构收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。一、认定工伤大概多久认定工伤一般需要60日。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定；对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，则应当回避。二、发生工伤怎样处理发生工伤处理方法如下：1、工伤鉴定，职工发生事故伤害或者按照《职业病防治法》的规定被诊断为职业病的，所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区社会保险行政部门申请工伤鉴定。特殊情况下，经社会保险行政部门同意，可适当延长申请期限，用人单位未按前款规定申请工伤认定的，工伤职工或者其近亲属可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行

2023-02-18

458人看过

结婚证
准生证一般几天能办完？

以前办准生证资料齐全一天就可以办完，但现在因为全国都已经取消准生证了，所以生孩子已经不需要办理准生证了，夫妻需要生育的，自行安排生育。不用向以前一样需要申请准生证才可以生育，只需要登记即可。一、办理准生证时都需要什么办理准生证时都需要夫妻双方户口本、夫妻双方身份证、结婚证。目前已经取消准生证，改为生育服务证，办理流程如下：1、申办人需带齐服夫妻双方户口本、双方身份证、结婚证，到街道办或者到户籍所在地社区填《计划生育服务证登记表》；2、将登记表和材料交给办理的工作人员；3、工作人员核实后，收取复印件并退回原件，受理申请后就可以领取《生育服务证》。二、代办准生证怎么办不可以代办准生证。如果要办理准生证，必须要本人在场。准生证可以在夫妻双方的任何一方的户口所在地或者是现在的居住地进行办理。男女双方都可以办理准生证，只要双方的证明齐全，在哪一方办理都不是问题。应该先领结婚证然后再办理准生证。在怀孕

2023-03-25

203人看过
营业执照
餐饮卫生许可证一般几天下来

一般来说餐饮的卫生许可证是需要十个工作日拿到。2018年6月1日起，北京西城区食药监局持续推动简政放权，进一步压缩行政许可和备案等事项办理条件、审批程序和时限。食品经营许可证核发由原来的20个工作日压缩为5个工作日。一、办卫生许可证去哪里办办卫生许可证，要到经营者所在的区、县的工商行政管理部门申请登记或者变更登记。按照我国食品法的规定进行食品生产的经营者必须要取得卫生许可证，经营者取得了卫生许可证，才可以向工商行政管理部门申请登记或者变更登记。办理卫生许可证的具体规定，一般由各地的人民政府卫生行政部门来具体规定。二、卫生许可证办理需要什么资料需要注意的是，使用集中空调通风系统的，还应当提供集中空调通风系统卫生检测或者评价报告。提交完材料后，将由县级以上地方人民政府卫生计生行政部门受理，其应当自受理公共场所卫生许可申请之日起20日内，对申报资料进行审查，对现场进行审核，符合规定条件的，作出准

2023-02-19

63人看过
房产证
新房产证一般多久下来,办理房产证的流程

一、新房产证一般多久下来1、新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。2、假如合同里没有约定办房产证期限，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。3、此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。相关法律规定：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地

2023-06-22

483人看过
结婚登记
领证一般需要几分钟

只要手续得全，男女的资料齐全，一般办理结婚证需要的时间就是在1-2小时之内。法律规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。工作人员审核之后，认为符合结婚条件的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。

2023-03-20

475人看过

护照
一般护照几天能办下来？

护照最快7天可以办下来，正常的办理时间一般是7－15天。护照是公民在国际间通行所使用的身份证和国籍证明，也是一国政府为其提供外交保护的重要依据。为此，居民出国旅游，需要申请办理护照。需要携带身份证原本，办理费用护照160元，拍照30元，快递22元。1、携带本人身份证到户口所在地派出所、公安分县局出入境管理部门、公安局出入境管理处或者参团旅行社领取《中国公民因私出国（境）申请审批表》（以下简称“申请表”）。2、填写申请表。3、提交申请。提交申请时必须携带下列材料：A、本人身份证。B、填写完整的申请表原件。C、符合要求的彩色照片一张。4、领取护照。北京市公安局出入境管理处受理申请后，审批、制作和签发护照的时间是14个工作日。领取护照时，须携带本人身份证或者户口簿、领取护照回执和160元工本费。私人申请只有因私普通护照，没有什么旅游护照和工作护照，那是用签证来区分的暂住证一天能办下来吗暂住证一天

2023-08-17

424人看过
房产证
房产证办理加急几天可以下来

房产证加急，如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房，过户一个月左右就能拿到房产证。房地产开发企业应该从商品房交付使用当天开始的九十日内，将房地产开发企业需要提供的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。一、太原二手房过户的详细费用有哪些1、准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。5、房产证过户不经过房地产中介的话，

2023-06-27

426人看过
房产证
一般还建房房产证还能办理几年

还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年。一、70年产权什么时间算到房屋70年产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，法律规定，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。二、乡镇街上私人房子可以买卖吗有限制的转让，购买人的条件：1、本村村民；2、符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。（1）、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批，而是在集体土地或者宅基地、耕地上建设的房屋；（2）、小产权属于国家默许的非法建筑，因此没有使用年限之类要求；（3）、大产权是国家

2023-06-20

152人看过
继承公证
继承公证一般需要几天,费用多少

一般需要15个工作日拿到公证书。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。一、继承公证算不算夫妻共同财产婚内继承的遗产一般情况下是夫妻共同财产，只要继承权规其中的一方就属于夫妻的共同财产，依据国家的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，所以自己要注意。《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生

2023-03-01

472人看过

房屋抵押
房屋抵押证几天办下来

一、房屋抵押证几天办下来房屋抵押证一般是7天办下来。购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。二、房屋抵押登记材料有哪些房屋抵押登记材料大致如下：1.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。2.借款合同（主合同）。3.抵押合同。4.抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）。如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书。如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件。如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件。

2023-04-14

166人看过
解除取保候审
取保一般需要几天

一、取保一般需要几天办理取保候审的应该提交书面的申请，相关部门收到申请后，应该在7日内作出是否同意的答复。相关法律规定《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十九条需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定，经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。第八十八条人民法院、人民检察院决定取保候审的，负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料后二十四小时以内，指定被取保候审人居住地派出所核实情况后执行。二、取保候审超过十二个月怎么办取保候审即将到期的，执行机关要在期限届满15日前书面通知决定机关，由决定机关作出解除取保候审或者变更强制措施的决定，并且在期限届满前书面通知执行机关，保候审担保人应当履行保证人的义务，否则的话有可能被罚款，甚至会要追究刑事责任。执

2023-04-02

308人看过