一、一房二卖装修费谁赔偿

对于“一房二卖”的损失赔偿事宜，现行规定具体详情如下：首先，针对第一个部分，需要赔偿的不仅包括买家当前所购住房的实际损失（若原价为50万元，现价为100万元），这一部分即100万元减去50万元之差，约为50万元；其次，当索赔金额超出上述实际损失时，卖家还可能面临惩罚性赔偿，然而，最终赔偿数额上限不应超过买家已经支付的购房款项，例如，若买家已先行付款30万元，则惩罚性赔偿最髙金额为30万元，尽管如此，法庭对此做出裁决仍需慎重考虑。

因此，总的说来，买家可以要求卖家赔偿的总额可能达到50万元加30万元，共计80万元。

所谓“一房二卖”是指卖家在同一时间或顺序上签署两个房屋买卖协议，将属于某一特定物业的房产出售给出两家不同的买家。

关于一房二卖的赔偿方案，主要有以下三种方法：首先，若售房合同内有定金条款，那么守约方可据此向违约方索偿，常见情形下，此类违约行为通常由房产业主亲自操作，因此，赔偿责任主体自然也应为该业主，具体执行方式则视定金金额而定，业主需要向买家双倍返还定金；其二，若双方订单中存在违约条款，已支付价款的买家有权向卖家索取违约金，然而，违约金的赔偿上限需受到相关法律制约，即违约金最多占实际损失的30％，否则卖方有权请求降低违约金赔偿额；最后，若合同同时约定了违约金和定金，买家有权自由选择对自身更为有利的赔偿方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、一房二卖怎么办赔偿

一房二卖赔偿如下：合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金，合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30％，合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖装修费谁赔偿”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。