非产权房屋需不需要缴纳房产税？-法师兄

非产权房屋需不需要缴纳房产税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 22:11:32 79 人看过

房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以，是否为房产，并不以是否有房产证为条件。即使没有房产证，只要是符合上述概念的房屋，就应当按规定交纳房产税。

小规模纳税人需要交房产税吗

对开工日期无限定，选择简易计税

1、增值税：按照5％的税率计算；

2、城市建设维护费：增值税＊7％

3、教育费附加：增值税＊3％

4、地方教育费附加：增值税＊2％

5、水利基金：按照0．08％的税率计算；

6、印花税：按照0．1％的税率计算；

7、房产税：按照12％的税率计算；

8、企业所得税：租金收入并入当期应纳税所得额计算。

当前不止是个人把房屋进行租赁，还有许多其他的机构以及公司都在从事房屋租赁，不过个人和机构组织租赁房屋的性质是不同的，所以缴纳税务的方式以及所需缴纳的形式也是不同的，不过小规模房屋租赁税率是多少这样的内容还是需要我们去了解的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。

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