国有土地可以协议转让吗-法师兄

国有土地可以协议转让吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:07:42 264 人看过

国有土地是否可以协议转让

国有土地是否可以协议转让。根据《国有土地使用权协议转让规定》第二条、第三条的规定，可以看出，国有土地除依照法律、法规和规章进行招标、拍卖或者挂牌出让外，还可以协议转让。第二条在中华人民共和国境内协议转让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称协议转让国有土地使用权，是指国家在一定期限内将国有土地使用权协议转让给土地使用者，土地使用者向国家支付国有土地使用权转让费的行为。第三条国有土地使用权转让只能通过协议方式进行，但依照法律、法规和规章的规定，采取招标、拍卖、挂牌等方式转让的除外。国有土地可以协议转让：

1。工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅用地以外的土地，在土地供应计划公布后，同一宗地只有一个意向使用者的，可以采用协议。工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地；原划拨、出租的土地使用权人经依法批准，可以协议转让，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》等法律、行政法规另有规定的除外，明确要求收回土地使用权并重新公开出让的法规和行政规定；

3。划拨土地使用权的转让，经法律批准，可以协议转让，但国有土地出让决定、法律、法规和行政法规明确规定应当收回土地使用权并向社会重新转让的除外。

4；

5。法律、法规和行政法规规定了可以协议转让的其他情形。

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