农村土地使用证能够使用的时间有多长-法师兄

农村土地使用证能够使用的时间有多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-04 14:36:31 144 人看过

一、农村土地使用证能够使用的时间有多长

农村集体土地使用证没有有效期，但耕地、草地以及林地的承包期限受到限制，最长是70年，最短是30年。

《农村土地承包法》

第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、办理土地使用证需要具备哪些条件

办理土地使用证需要具备以下条件：

1．申请登记的土地在本行政区域内；

2．申请人具有申请资格（无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的，由其监护人代理申请登记）；

3．有相关权属证明材料；

4．申请登记的内容与相关权属证明材料相符。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

三、土地使用证转让费用怎么算的

土地使用证转让费用包括转让金和契税。

1．转让金：现在收的是土地增值税。

2．契税：成交价的3％。

3．交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元。

此外，可能涉及的费用包括土地评估费。如果是划拨或是集体性质土地证，需要先交纳土地出让金，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40％缴纳。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第三节　承包期限和承包合同　　第二十一条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。\n前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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