农村拆迁可以获得以下四类补偿费:
(1)房屋补偿费:合法建造的房屋在拆迁时可以获得补偿费,但若房屋是违章建筑将不能获得该项补偿。
(2)临时安置费:为了保障拆迁户的生活,拆迁方应补偿因其需要寻找临时住处所带来的不便,即使是违章建筑也可以获得该项补偿。
(3)土地附着物的补偿费用:农民可能在拆迁房屋周围种了许多庄稼或者植物等,拆迁方要拆迁时也能对这类地上附着物按照补偿。
(4)土地补偿费:农村宅基地和房屋拆迁补偿费是分开计算的,但这部分的补偿是归村集体的。但如果农民因宅基地被征收而没有其他宅基地,则可以要求村集体另行分配或支付相应的费用。
实践中经常都会出现先拆后补的情况,但这种做法是违反法律规定的,农民一定要在获得拆迁方补偿时才搬离房屋,若您的权益受到了侵害,请及时寻求法律帮助。
办理房贷需要交哪些费用呢
利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。收取标准为:20(含)万元以下的收150元,20-50(含)万元的收2500元,50万元以上的收3500元,经济适用住房评估费为500元。
需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
在住房公积金贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额0.8(钢筋混凝土结构)保险期限。
二手房贷款需公证,每件200元左右。
除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。
注:不同城市不同时期房贷费用可能有所变化,请以实际为准。
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律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
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哪些身份证可以报销医疗费用台湾在线咨询 2021-10-23不能。身份证不能代替医保卡,可以用身份证补办丢失的医保卡。医疗保险卡损坏和丢失,保险人员应当在公司介绍信上,本人身份证应立即在医疗保险中心填写《制卡申请书》,办理丢失手续,支付30元人工费,重新办理医疗保险卡,丢失的第二天生效,一周后取得新卡。如果投保人不按规定办理丢失手续,医疗保险卡被他人使用,其损失由投保人个人承担。
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