经济适用房的税费怎么算-法师兄

经济适用房的税费怎么算

来源：互联网时间： 2023-03-30 09:21:41 181 人看过

1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳；

2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的

1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的

3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。

一、买卖公寓要交的税目包括哪些

一、契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；三、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；四、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

二、新房买卖税费怎么算

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。各地区会有些微差别，以当地规定为准。

三、经济适用房交税

经济适用房交易税费有:1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳；2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%。

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