继承财产转移过程-法师兄

继承财产转移过程

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:14:54 130 人看过

继承不动产时，不动产的转让过程。公证

在办理不动产继承手续前，继承人应当先办理继承公证。继承人办理继承过户时，应当到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果房子的产权还是出口商品房，他还需要到市公证处办理公证。在这里，公证处将按收益的2%收取遗产公证费200元。房产管理继承人办理继承公证手续后，需持继承证原件、遗产转让申请书、继承人身份证、房产原产权、房屋平面图、契税缴纳证明，被继承人的契税完税贴纸和死亡证明，登记不动产继承。需要支付的三大费用是：服务费、印花税和测绘费。这一过程中的收费也按照国家有关规定，采用差价累进计费方式。也就是说，根据房地产总价的大小，将收费标准分为不同档次，不同档次的收费标准按不同档次计算。各等级收费的累计总和即为收费总额。

4、不动产转让登记

继承人办理上述手续后，可以办理房屋转让登记。申请人应当提交不动产登记申请书原件、身份证明复印件、不动产房产证原件、继承权或遗嘱公证书原件、接受遗赠公证书原件和契税缴纳证明继承人办理不动产转移登记时，需向登记机构提供公安部门出具的死者死亡证明；领取并填写《房屋产权登记申请书》；房屋产权证；申请人的身份证，并需同时提交复印件；相关纳税；继承公证或法院调解、判决书；其他相关文件。

5。拿到房产证

如果相关部门已经完成资料审核并通过，新的房产证就会出来，你可以按时拿到。

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