起诉离婚,房子如果属于夫妻共同财产的,房子由当事人自行协商分配方式。协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,如果属于个人财产的,则不用分配,谁的财产就归谁。对于离婚案件中,参与离婚财产分配的,只有夫妻公共财产,除非夫妻双方对于个人财产有约定离婚时可以参与分配的,则可以参与分配。
第二次起诉离婚房产过户注意什么
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可!
在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
一般提起第二次起诉就已经说明感情已经破裂了,法院在第二次一般都会判离婚的,如果双方是协议离婚,离婚后已经明确了房产所有者,需要及时到房管局办理过户手续。正常情况下,一周内就可以拿到新的房产证。如果是诉讼离婚,需要等待法院的判决的房屋归属权生效后,才可以去房管局办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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