租赁进行合同备案的资料是:出租人与承租人的身份证明;房屋租赁合同;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;以及县级人民政府建设主管部门规定的其他材料。
一、上海如何办理房屋租赁备案
上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料:
1、《注销房屋租赁登记备案申请书》2、《房屋租赁凭证》:
申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的,需提供《深圳市房屋租赁合同书》,如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。
3、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明4、申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料:
(1)已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明(2)人民法院或仲裁机关判(裁)决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书。
二、天津市房屋租赁备案
办理房屋租赁登记备案应提交下列材料:
1、房屋租赁(转租)合同。
2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。
3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。
4、出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的,提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(原件及复印件)。
5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。(原件及复印件)。
6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
三、出租房屋需要提供什么
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。
2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:
(1)书面租赁合同;
(2)房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明;
(3)当事人的合法证件;
(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;
(5)市人民政府规定的其他文件。
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
-
签订厂房租赁合同需要备案吗,备案要准备什么材料
83人看过
-
厂房租赁合同备案需要哪些资料,厂房租赁合同备案的作用有哪些
120人看过
-
上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记
186人看过
-
租赁备案怎么还要网签租赁合同?
193人看过
-
房屋租赁合同在哪备案?房屋租赁备案需要哪些手续
310人看过
-
转租需要租赁备案吗
75人看过
单方解除合同是指合同一方当事人依法享有的,在合同履行前或履行过程中,无需经过对方同意,即可解除合同的权利。 单方解除合同需要符合一定的条件,如因不可抗力致使不能实现合同目的,或者当事人一方明确表示其不履行主要债务等。 需要注意的是,单方解除... 更多>
-
仓库租赁合同需要备案吗,仓库租赁合同要备案吗知识湖南在线咨询 2021-12-21仓库租赁合同一般不需要备案,但有特殊规定的除外。根据有关法律,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同未办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的有效性。
-
需要哪些材料?房屋租赁合同登记备案贵州在线咨询 2022-04-28办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者
-
在建委备案需要什么资料合同备案要做什么香港在线咨询 2022-06-20在建委进行合同备案的材料有:如果是总承包单位的,需要盖公章的备案表、公司资质、项目经理证、总承包合同复印件等;如果是监理单位,需要盖公章的备案表、公司资质、监理工程师证等;如果是分包单位,需要盖公章的备案表、公司资质、项目经理证、分包合同原件等。
-
房屋租赁备案资料合同注明需要有税务登记吗江苏在线咨询 2021-10-25住房租赁备案应纳税,按租赁合同金额的1%征收。房屋出租要交税是:(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时,应按租赁合同上租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,租赁人为企业时,应缴纳企业所得税的租赁人为个人时,应缴纳个人所得
-
房屋租赁合同备案登记在哪里办理,房屋租赁合同备案要提交什么材料青海在线咨询 2022-04-27房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有