土地转让税费是多少-法师兄

土地转让税费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 23:03:29 282 人看过

在进行房地产投资交易过程中，关于土地使用权买卖所涉及到的各类税费有详尽的规定和具体执行标准。

具体计算方法如下：

首先需要缴纳比例为3％－5％不等的契税；

其次是按计价金额的1％收取的个人所得税；

此外还需支付比例为3％的增值税及其对应的城市维护建设税，增值税额度在1％－7％之间调整；而以增值税计征基础计算的教育费附加则以3％的比率来计算；

最后，需要支付与土地转让相关的手续费用。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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