问题:
本人1998年在镇上购得房改房一套,1999年取得房产证,由于工作原因2007年5月贷款在城区购得商品房一套,2007年10月简单装修好后搬进去住,2007年12月把原有住房转让,请问本人把原有住房转让的个人所得税能否减免或者有什么优惠?
1、转让房子要征的个人所得税是属于地税还是国税?
2、先不讲地区性,请问按国家税收政策,我的情况是属于何种情况?是一定要交个税还是可以减免或优惠个税?
回复:
1、转让房子征收的个人所得税属于当地地方税务部门的管辖范围。
2、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知(国税发[2006]108号)第五条规定,“按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。”据此,您销售住房如能符合上述文件的规定,则可以享受个人所得税减免优惠。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
-
转让个人著作权减免个人所得税吗
259人看过
-
办理房产转移时能否减免个人所得税和营业税
71人看过
-
个人所得税减免政策:捐款可减免个人所得税
283人看过
-
个人住房转让所得个人所得税筹划绝招有哪些
135人看过
-
卖房个人所得税减免的条件
150人看过
-
卖房个人所得税减免的条件
307人看过
个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>
-
转让个人著作权减免个人所得税吗湖南在线咨询 2023-02-10转让个人著作权的时候并不能申请减免个人所得税,按照税务部门的相关规定,个人转让注册权不需要缴纳增值税,但仍然要缴纳个人所得税,在我国,财产转让所得、报酬所得以及其他合法收入,基本上都要缴纳个人所得税。
-
上海个人住房转让个人所得税陕西在线咨询 2022-02-10这个上海房产税的税率是多少。随着每年住宅价格的调整,上海房产税征收标准都有所调整,在上海买房房产税应该交多少呢?如何避免交房产税?办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算
-
私下转让股份是否能免征个人所得税?云南在线咨询 2022-07-27财政部、国家税务总局1994年6月《关于股票转让所得暂不征收个人所得税的通知》、1996年12月《关于股票转让所得1996年暂不征收个人所得税的通知》和1998年3月《关于个人转让股票所得继续暂免征收个人所得税的通知》,规定从1994年起,对股票转让所得暂免征收个人所得税。
-
个人技术转让是否有免征所得税政策?香港在线咨询 2022-11-01单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。(依据《关于贯彻落实〈中共中央国务院关于加强技术创新,发展高科技,实现产业化的决定〉有关税收问题的通知》)对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让,技术开发,技术咨询,技术服务所取得的技术性收入暂免征收所得税。企业事业单位进行技术转让
-
股权转让免个人所得税吗山西在线咨询 2022-07-30《办法》第五条规定,个人股权转让所得个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。受让方无论是企业还是个人,均应按个人所得税法规定认真履行扣缴税款义务。