房产证过户后多长时间可以撤回？-法师兄

房产证过户后多长时间可以撤回？

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:20:23 481 人看过

房产证过户后，在发现法定撤销情形一年内可以撤回。根据法律规定，有以下情形的，当事人可以单方申请撤销房屋产权证：

1、不动产灭失的；

2、权利人放弃不动产的权利的；

3、不动产被征收、没收或收回的；

4、生效法律文书导致不动产权利消灭的。

一、《民法典》规定不动产登记能单方申请吗

民法典规定不动产登记能单方申请，情形如下：

1、不动产权利首次登记的；

2、通过继承、遗赠取得不动产权利的；

3、法律文书消灭不动产权利的；

4、不动产权利申请变更登记的；

5、不动产权利申请注销登记的；

6、申请更正不动产权利登记的；

7、申请不动产权利异议登记的。

二、房产证上的名字是谁房子就是谁的吗

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿。因此不用担心房产证上有没有的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有名字。

并不是房产证房产证是谁的名字房子就是谁的，若为双方共同购买的房产，需要根据双方分别支配的份额来最终决定，因为房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿，所以只要不动产登记簿上有名字，财产就能得到保障。

三、民法典遗产过户再卖需要多久

继承的房屋过户后，继承人取得房屋的所有权的，继承人可以随时买卖该房屋。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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