【问】我今年购买了一套一手现房作为婚房,并签订了合同。但开发商一直拖着未替我缴纳契税。我名下无房,按现在规定可以享受契税优惠政策。而我男友名下有房,我们还没有领结婚证。请问,契税缴纳时,征税时间节点是以何时为准?是缴纳契税当天?还是签订购房合同时或是其他时间?
【答】我们为您查阅了相关政策法规,现答复如下:依照《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定,对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对于家庭唯一住房的认定,您可参照《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局、北京市地方税务局关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》的规定,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》;地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》,通过北京市房屋交易权属系统,对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验,并将查询结果打印存档;查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。
-
纳税申报时契税如何征收
129人看过
-
房屋契税征收标准房屋契税什么时候交
416人看过
-
房屋契税征收标准:房屋契税什么时候交
456人看过
-
个税起征点为3500的时候税率是多少
174人看过
-
公司房产税征收时间点
317人看过
-
两张契税发票,时间日期不一样按哪个契税发票为准
272人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
个税起征点调整时间节点是哪些时间贵州在线咨询 2022-08-19最近一次个税改革是在2011年6月30号,十一届全国人大常委会第二十一次会议通过了关于修改《个人所得税法》的决定,并于2011年9月1日起施行,把个税起征点提高至3500元。 时间已经过去7年半还多,经济发展水平、人均收入、中产月薪、物价、房价等都已经发生了很大变化,已经到了提高个税起征点与完善个税制度的时候了。 从经济角度来分析,提高个税起征点是提振消费的得力有效措施,顺应了全球减税的大趋势,是
-
-
房屋买卖契税点是看什么时间四川在线咨询 2022-08-291、房价款 每平方米售价×面积 2、在交易过程中,买房子要交哪些税费? 契税:买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1。5%。 买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 公共维修基
-
交的政策是以契税缴纳时间为准还是以购房西藏在线咨询 2022-10-24根据国家契税暂行条例的规定,第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准程序法从新,实体法从原则
-
契税征收有期限吗房屋契税缴纳时间宁夏在线咨询 2021-11-23有期限缴纳房产契税。购房者应当自签订土地、房屋所有权转移合同之日或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转移合同性质证明的当日缴纳契税,不得超过纳税义务之日起10日。