一、怎么处理购房合同纠纷

（1）和解，这是指通过双方当事人的自愿协商，在无需法院介入的情况下解决纷争的一种途径；（2）调解，是指对于合同争议所采取的一种其主要特点在于促进相关各方以互谅互让为基础达成共识的非诉讼解决途径；（3）仲裁，即指在争议发生后，双方当事人将其提交至法定的仲裁机构，该机构依据特定的仲裁规则展开居间调停，并在此基础上根据法律规定作出公正裁决的一种争议解决机制；（4）诉讼，作为解决合同争议的最后手段，其关键作用在于，在法院的权威之下，寻求最终的公允判决。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、怎么避免购房合同纠纷

可以采取以下措施来避免购房合同纠纷：

在签订购房合同时，让开发商注明计价方式；

交房时购房者大多都还要支出一部分款项，可以要求开发商给出费用清单；

购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“怎么处理购房合同纠纷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十六条　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。