家庭水管故障给楼下带来损失的解决方法-法师兄

家庭水管故障给楼下带来损失的解决方法

来源：互联网时间： 2023-08-05 10:30:14 331 人看过

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

下水管道堵了把楼下淹了谁该负责

下水管道堵了，把楼下淹了，需要具体问题具体分析：

1、下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任；

2、若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任；

3、物业负有管理、维修的责任，一般情况下是物业负责，如果物业不及时处理导致当事人家楼下被淹了，当事人可以要求物业处理，如果物业已经尽到了注意义务，物业可以不承担当事人被淹的损失。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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