公积金贷款还款方式有哪些呢-法师兄

公积金贷款还款方式有哪些呢

来源：互联网时间： 2023-05-31 09:12:10 100 人看过

目前，公积金贷款常见的方式有以下两种：一是等额本息法;二是等额本金法。那么，这两种方式有什么区别呢?如何还款效果才能达到最佳?

一、两种还款方式的概念

等额本息还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金和利息总和不变的还款方式。

等额本金还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金数不变，而利息逐额递减的还款方式。

公积金贷款常见的方式有哪几种?如何还款效果最佳?

在这两种方式下，都有同一个前提，就是在银行贷款利率不变的情况下，是这样的结果。

如果贷款利率有变化，金额会有所变化，但是，原理不会改变。

这两种方式下，银行实务中最常见的是按月还款。

二、两种方式的优点

在等额本息还款方式下，每个月的还款金额都是固定的，可以让贷款人很容易记住自己的还款额，方便;而且还款金额固定，还款压力会很平衡，不会增加或减少。

在等额本金还款方式下，由于本金在先期还的多，剩余的本金在逐步地减少，所以，应还的利息也在减少，这样可以少还利息。

三、两种方式的缺点

在等额本息法下，每个月偿还的本金金额较小，所以，留下来的本金就多，需要负担的利息也相应增加;

在等额本金法下，还贷金额一开始多，后来逐步减少，如果选择这种方式，先期的还款压力大。

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