房屋纠纷处理的指南-法师兄

房屋纠纷处理的指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:22:09 325 人看过

房屋纠纷要先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局，双方争议迟迟无法得到解决的时候，则不应当继续坚持协商解决的方法，否则会让合同的纠纷进一步扩大，尤其是一方的当事人有故意的不法侵害行为的时候，更应该及时地采取其它的方法解决。

疫情期间房屋纠纷怎么办

疫情期间的房屋纠纷可以协商处理，也可以诉讼处理。在疫情期间发生房屋纠纷的，双方当事人可以先协商处理，双方能达成协议的，尽量以协议的方式解决纠纷，无法协商解决的，可以去人民法院递交起诉状，请求人民法院对纠纷作出相应的判决，人民法院受理诉讼后，发现符合起诉条件的，应当立案审理，从而对纠纷作出正确的判决。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

鉴定结论
处理医疗事故纠纷的指南

医疗事故纠纷处理方法如下：1、协商解决，患者及其家属可以向医院提出医疗事故的调查和处理，要求医院确定事件的性质并提出处理方法，在事实清楚、责任明确的基础上，可以和医院协商，在实践中，绝大多数医疗纠纷都是由医患双方协商解决的避免了不必要的行政和诉讼程序，为患者及其家属节省了大量的时间、精力和财力；2、技术鉴定，如果不能就医疗事故的处理达成协议，可以向当地医疗事故技术鉴定委员会申请鉴定，由当地卫生行政部门处理；3、重新鉴定、行政复议和诉讼，如果对当地医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论或对卫生行政部门的处理不服，可以在收到鉴定书或处理通知书之日起十五日内向上级技术鉴定委员会申请重新鉴定或者向上级卫生行政部门申请复议，当然也可以直接向当地人民法院起诉。医疗事故纠纷怎么打官司患者与医疗机构之间发生医疗事故纠纷的，因医疗事故受到损害的，可以向法院提起医疗损害赔偿诉讼，主张医疗损害赔偿。在医疗损害赔偿诉讼

2023-07-03

455人看过
房屋继承
房屋继承纠纷诉讼应对指南

原告就房屋继承纠纷向法院提起诉讼的，首先，应将其他所有继承人列为被告，如果遗漏了个别继承人，本次诉讼形成的判决在执行时，被遗漏的继承人有权提出异议，判决将被迫中止执行；其次，应向法院提供充分证据，用于证明自己拥有继承权；再次，应在起诉状中提出明确的诉讼请求，并说明支撑自己诉讼请求的事实和理由。欠条打官司怎么打凭欠条可以经下列程序打官司：1、准备欠款起诉状、证据材料等；2、到被告住所地的法院提起诉讼；3、法院收到欠款起诉书后经过审查，符合条件的就给予立案；4、法院开庭审理；5、作出一审判决，如果对方不上诉，判决在15日后生效；6、如果对方不履行还款义务，可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二

2023-07-20

239人看过
房产赠与
家庭房产纠纷：离婚房产赠与的处理指南

离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议，赠与的财产已经转移了的，不需要归还，归受赠一方；或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的，也归受赠一方。如果房产还没有办理过户，一方想要回的，可以起诉撤销赠与。涉外离婚抚养纠纷怎么处理的孩子父母在涉外离婚中可以通过以下方式处理抚养纠纷：一般情况下，由当事人自行协商处理。如果当事人无法抚养纠纷协商一致的，可以据此向具有管辖权的人民法院起诉，由法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂

2023-07-18

465人看过
房产证
租房指南：租房学会处理和房主之间的纠纷

确认房主身份真实性很重要，应查看身份证和房产证原件，如果是亲属代房主出租，应出具代理人身份证明和房主的委托书。顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听确认房主身份真实性很重要，应查看身份证和房产证原件，如果是亲属代房主出租，应出具代理人身份证明和房主的委托书。顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听确认，没有问题后再签订正式房屋租赁合同。其次，面对二房东，租客应要求查看其和房主签署的租赁合同以及其中约定的租期，并要求见房主。如果对方称房主不同意将房子另行转租，需考虑房主一旦得知后所带来的租赁风险。除此，最好通过正规中介公司租房，正规中介只在达成交易、签署正式租赁合同时收取中介服务费，而不会收取看房费、信息费等额外费用，降低客户上当风险，而且一旦发生租赁纠纷，中介公司可以以见证方的身份，协助客户维护权益。

2023-06-10

315人看过

律师事务所
房屋确权纠纷起诉状撰写指南

房屋确权纠纷起诉状的书写：一、说明当事人的基本情况，公民应当说明姓名、性别、年龄、国家、工作单位、职位、地址和联系方式，法人应当说明法人全称、住所地、法定代表人姓名、委托代理人姓名、单位职务和地址，律师应当说明律师事务所；二、确认房屋所有权的具体明确诉讼请求；三、有起诉依据的事实和理由；四、列出证据和证据来源；五、记住签名盖章和签字的日期。民法典房屋确权纠纷如何主张权利房屋利害关系人因房屋确权产生争议的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式主张权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当

2023-07-08

303人看过
仲裁机构
写买卖房屋合同纠纷起诉状的指南

买卖房屋合同纠纷起诉状的内容主要包括以下内容：首先，原告和被告的信息，包括姓名、住址、联系电话等；其次，写明诉讼请求，请求被告履行合同中的相关条款，以及写明诉讼的事实和理由；结尾，写明诉讼的人民法院名称，注明年月日以及双方签名。法律规定房屋买卖合同纠纷应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。买卖房屋合同纠纷如何处理买卖房屋合同纠纷的处理方式如下：1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2．调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3．仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4．诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的

2023-07-02

150人看过
基层法院管辖
有效解决房屋租赁合同纠纷的指南

（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；（二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决，仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应

2023-07-04

113人看过
法律综合知识
宅基地拆迁纠纷处理指南

一、宅基地拆迁纠纷处理指南1．行政裁决。村民对拆迁行为有争议的，可以向当地政府部门申请行政裁决，当地政府部门收到裁决申请后，一般会在30天内作出裁决决定。2．依法申请复议或提起行政诉讼。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。3．强制拆迁。村民无正当理由不执行拆迁协议的，可以由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。二、拆迁纠纷诉讼时效多长时间？拆迁纠纷诉讼时效可能是六个月、也有可能是三年。1．若拆迁纠纷属于行政纠纷，那么诉讼时效是六个月。2．若采取纠纷属于民事纠纷，

2023-08-06

402人看过

医疗纠纷
医疗纠纷处理指南：亲人版

亲人遇到医疗纠纷的处理途径具体有：1、医患双方本着自愿、合法、公正的原则，在县人民调解中心医患纠纷调解室负责人的主持下进行调解；2、患者或其家属可以向县卫生局医政股申请，进行医疗事故技术鉴定；3、患者或其家属可向县人民法院提出诉讼申请，由法院组织安排司法鉴定或医疗事故鉴定，并依据鉴定结论，依法做出民事判决。一、医疗损害赔偿的范围具体包括：1、医疗费；2、误工费；3、住院伙食补助费；4、陪护费；5、残疾生活补助费；6、残疾用具费；7、丧葬费；8、被扶养人生活费；9、交通费；10、住宿费；11、精神损害抚慰金。二、医疗损害赔偿需要以下证据：1、病程记录；2、上级医师查房记录；3、疑难病例讨论记录；4、死亡病例讨论记录；5、会诊记录。综上所述，医疗损害赔偿项目具体包括了11种，有医疗费、丧葬费、残疾用具费、交通费、精神损害抚慰金、陪护费等等，关于医疗纠纷解决医患双方本着自愿、合法、公正的原则，在

2023-06-30

125人看过
法律综合知识
处理合伙纠纷的法律实务指南

一、处理合伙纠纷的法律实务指南处理合伙纠纷的法律实务指南：1．协商解决；2．通过第三者调解解决；3．申请仲裁。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；4．诉讼途径解决。合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。二、合伙合同纠纷和合伙协议纠纷有何区别1．内容上的区别。合伙人订立合同和协议里的内容不同，产生纠纷时需要向法院提起诉讼，需要提供合同或者是协议，合同或协议一般只是名称，叫法的不同。产生纠纷的只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效的。2．需要承担的法律责任不同。合伙人在签订合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任

2023-08-22

203人看过
重大误解
医患纠纷处置指南

医患纠纷的处理办法有：1、双方自愿协商；2、申请人民调解；3、申请行政调解；4、向人民法院提起诉讼；5、法律、法规规定的其他途径。医患双方可以自主自愿地进行协商处理，所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解，其协议是合法有效的。医疗纠纷中发生涉嫌违反治安管理行为或者犯罪行为的，医疗机构应当立即向所在地公安机关报案。何谓“医患纠纷”医患纠纷指医方（医疗机构）与患方（患者或者患者近亲属）之间产生的纠纷。医患纠纷包括基于医疗过错争议产生的医疗纠纷，也包括与医疗过错无关的其他医患纠纷（如欠付医疗费的纠纷、对疗效不满等等）。“医患纠纷”是目前我国较为普遍和突出的问题。广义的“医患纠纷”，即是指医院与患者之间的纠纷，诸如救死扶伤、医德医风、患者的信任、和谐稳定的医疗环境等问题都归于其下。但我们在这里讲的“医患纠纷”最主要是指法律层面的“医患纠纷”，准确定位应为“医疗损害赔偿纠纷”。《医疗纠纷预防和

2023-07-08

144人看过
个人债务
处理个人债务纠纷的举证指南

个人债务纠纷的举证：（1）能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；（2）自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告；而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人。个人债务纠纷如何避免根据现行法律规定和我国司法实践，债权人在处理个人债务纠纷需要注意以下几个方面的事项：（一）个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。（二）出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。（三）出现纠纷后双方要注意提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供

2023-07-17

296人看过

房屋租赁纠纷
租房指南：房屋租赁纠纷的几种主要类型

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后

2023-06-10

94人看过
原始证据
人民法院房屋买卖纠纷举证指南

广州市各区人民法院房屋买卖纠纷举证指南根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》和结合房屋买卖纠纷案件的具体情况，当事人在房屋买卖纠纷案件诉讼中应向人民法院提供下列证据：一、证明当事人主体资格的证据：1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本，或有登记机关出具的身份证明资料原件和复印件。2、当事人为法人或者其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本，或由登记机关出具的企业注册基本资料，以及法定代表人（或负责人）身份证明书，主管部门证明等。3、当事人在讼争的法律事实后曾有变更的，应提交变更登记资料。二、提供房屋买卖合同或认购书、契约及补充、变更、解除合同或契约、协议，无书面合同的，应提供能证明口头合同成立的证明材料。三、提供交付房屋和支付房款的凭据。四、提供房屋产权证书、提地使用权证书、商品房预售许可证等。五、提供已经办理过户的一切手

2023-04-21

61人看过