房屋纠纷处理的指南
来源:互联网 时间: 2023-07-01 18:22:09 325 人看过

房屋纠纷要先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局,双方争议迟迟无法得到解决的时候,则不应当继续坚持协商解决的方法,否则会让合同的纠纷进一步扩大,尤其是一方的当事人有故意的不法侵害行为的时候,更应该及时地采取其它的方法解决。

疫情期间房屋纠纷怎么办

疫情期间的房屋纠纷可以协商处理,也可以诉讼处理。在疫情期间发生房屋纠纷的,双方当事人可以先协商处理,双方能达成协议的,尽量以协议的方式解决纠纷,无法协商解决的,可以去人民法院递交起诉状,请求人民法院对纠纷作出相应的判决,人民法院受理诉讼后,发现符合起诉条件的,应当立案审理,从而对纠纷作出正确的判决。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 05:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同条款相关文章
  • 房屋租赁纠纷的处理??共有房屋租赁纠纷的处理
    对于共有物如何进行利用的问题,我国法律没有明确规定。一般认为,房屋作为共同财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租,无论是按份共有还是共同共有,都应征得全体共有人的同意。有些地方立法作出类似规定,如《上海市房屋管理条例》第八条第二款规定,共有的房屋,未经全体共有人书面同意的,不得出租。出租共有房屋需全体共有人同意,此为关于共有物的古老规则。在现代社会,已日显不能适应现实生活的需要。1.对于共有物的处分行为一般应征得所有共有人的同意,这在实践中是极为困难的,部分甚至一个共有人不同意时,就不能处分共有物,不免会影响共有物的有效利用,妨碍社会经济的发展。所以,近几年来,一些国家和地区的立法突破传统民法关于共有物处分的规定,在处分共有物的问题上,采用多数决原则。例如,我国台湾地区《土地法》第三十四条规定:(1)共有土地或建筑物改良物,其处分、变更及设定地上权、永佃权、地役权或典权,应
    2023-06-10
    115人看过
  • 租房指南:租房学会处理和房主之间的纠纷
    确认房主身份真实性很重要,应查看身份证和房产证原件,如果是亲属代房主出租,应出具代理人身份证明和房主的委托书。顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听确认房主身份真实性很重要,应查看身份证和房产证原件,如果是亲属代房主出租,应出具代理人身份证明和房主的委托书。顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听确认,没有问题后再签订正式房屋租赁合同。其次,面对二房东,租客应要求查看其和房主签署的租赁合同以及其中约定的租期,并要求见房主。如果对方称房主不同意将房子另行转租,需考虑房主一旦得知后所带来的租赁风险。除此,最好通过正规中介公司租房,正规中介只在达成交易、签署正式租赁合同时收取中介服务费,而不会收取看房费、信息费等额外费用,降低客户上当风险,而且一旦发生租赁纠纷,中介公司可以以见证方的身份,协助客户维护权益。
    2023-06-10
    315人看过
  • 房屋纠纷的处理办法
    凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起
    2023-02-04
    239人看过
  • 房屋面积纠纷的处理
    (一)合同中对着这种情况有约定的就按约定的处理。(二)合同没有约定或约定不明,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。(三)面积误差比绝对值超出3%,买受人要是请求解除合同、返还已付房款及利息的,那就应予支持。一、常见的房屋面积纠纷有哪些面积纠纷是商品房买卖纠纷中常见问题,购房者总是稀里糊涂陷入圈套、缠上诉讼。笔者通过解析以下七种纠纷,希望借给购房者一双“慧眼”。(一)开发商将不应计入公摊面积的部位计入公摊面积。公摊面积增大后,建筑面积自然增大,购房人要多支付房款。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,分摊面积的构成应当是相当确定的。《商品房买卖合同》示范文本附件二是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明,但这部分内容是由开发商自己填写,无疑为多填提供了便利。故购房者要认真审查附近二,剔除不应分摊的部分,发现不明
    2023-02-21
    229人看过
  • 房屋产权纠纷的处理
    房屋产权纠纷
    一、公民之间因房屋产权登记而引起的产权纠纷的处理如果双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买房屋,产权共同登记过户后,应由出资人共同所有。主张产权为个人所有但均提不出有力证据的,不予支持。但如一方在产权过户时主动放弃登记,又无其他约定,在他方已登记过户后才反悔而主张产权共有的,应认定产权归登记过户一方所有,并由登记方退回放弃登记一方的买房款;如一方在登记时未明确表示放弃产权,只登记在另一方名下,但多年来双方共同居住、使用、管理,登记方既未退款又长期无异议的,发生纠纷后,可实事求是地认定产权归出资双方共有,并应将产权证更改过来。如果一方出资购买房屋后,将产权登记为自己和他人所共有,双方长期共同管理使用该房屋的,可视为出资方赠与他方,产权归双方共有,出资方反悔的,不予支持。出资方因某种原因将产权证一并登上他方姓名,但既无赠与他方的表示,又长期不让他方知道,多年后,他方知道并主张产权的,
    2023-04-26
    473人看过
  • 处理房屋纠纷的建议
    我国的民事诉讼法规定,如果出现房屋纠纷,那原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。法院会决定是否立案。如果是用普通程序,那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理,那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担。双方都没有完全胜诉的,按比例承担。接着开庭,最后宣判。简易房屋纠纷合同范本出租方:(以下简称甲方)____________承租方:(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。2、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。3、乙方租赁期间,水费、电
    2023-07-01
    195人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 房屋装修纠纷处理指南
      山西在线咨询 2022-03-14
      1、装饰装修工程常因质量问题等原因发生纠纷,委托方(甲方)和承接方(乙方)各执一辞,互不相让。出现这种情况应平心静气地找原因。产生纠纷的原因大致有两点: 1)甲方往往是为了装饰装修住宅才去接触有关装饰装修的常识,他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解,材料选择不当,造成施工完毕后的遗憾。同时签订合同也不够完善,增减项目补充合同阐述不明,造成了事后纠纷。 2)乙方则因测算工程造价出现偏差而自食苦
    • 房屋买卖纠纷处理指南是什么?
      广东在线咨询 2021-10-25
      房产交易过程中容易出现很多纠纷,常见的有以下几种:第一种一房两卖纠纷,简单来说,一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主,作为买主来说,可以起诉要求继续履行,如果客观上已经无法履行,可以要求解除合同,并赔偿相应的损失。第二,房屋质量纠纷购买人如果发现房屋质量有问题,可以要求业主或者开发商予以修复,情况严重的,还可以要求承担赔偿责任第三种购买共有产权的一个房屋纠纷一般夫妻共同财产处分的时候容易
    • 房屋买卖纠纷处理指南是哪些内容
      广西在线咨询 2022-11-03
      一房两卖纠纷,作为买主可以起诉要求继续履行,无法履行的可以要求解除合同,并赔偿相应的损失。房屋质量纠纷,可以要求业主或者开发商予以修复,情况严重的,还可以要求承担赔偿责任共有产权的房屋纠纷,出现在夫妻共同处分财产交易中,应先确认卖方是否取得配偶一方签署同意出售证明。
    • 房屋买卖纠纷处理指南内容是什么
      新疆在线咨询 2022-06-20
      一房两卖纠纷,作为买主可以起诉要求继续履行,无法履行的可以要求解除合同,并赔偿相应的损失。房屋质量纠纷,可以要求业主或者开发商予以修复,情况严重的,还可以要求承担赔偿责任共有产权的房屋纠纷,出现在夫妻共同处分财产交易中,应先确认卖方是否取得配偶一方签署同意出售证明。
    • 房屋买卖纠纷处理指南的内容包括哪些
      云南在线咨询 2022-09-08
      房产交易过程中容易出现很多纠纷,常见的有以下几种:第一种一房两卖纠纷,简单来说,一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主,作为买主来说,可以起诉要求继续履行,如果客观上已经无法履行,可以要求,并赔偿相应的损失。第二、房屋质量纠纷购买人如果发现房屋质量有问题,可以要求业主或者开发商予以修复,情况严重的,还可以要求承担赔偿责任第三种购买的一个房屋纠纷一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷,