办事条件及材料
借款人必须同时具备以下条件:
1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;
3、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
5、提供符合《民法典》规定并经住房公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
6、转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;
7、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;
8、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。
所需材料如下:转公积金贷款申请表、户口簿及其复印件、身份证及其复印件、房屋所有权证复印件、房地产评估报告、原商业借款合同及其复印件、原商业借款还贷情况表、商品房买卖合同副本及其复印件(二手房提供买卖契约原件)、结算发票及其复印件(二手房提供完税发票及其复印件)、还款存折、私人印章、公积金卡及交易密码。
办事程序
1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后,填写《个人住房转公积金贷款申请表》;
2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后,借款人持产权证复印件(加盖住房公积金管理中心办事处或贷款银行合同专用章)到住房公积金管理中心指定评估公司对房屋价值进行评估;
3、住房公积金管理中心审核确定转公积金贷款的额度和期限,在住房公积金管理中心、担保公司、新借款人、抵押人签订个人住房转公积金贷款委托担保合同后,签订个人住房抵押借款合同;
4、由担保公司及借款人到原商业贷款银行办理提前全部还款。
办理时限:自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定
办公地点:房屋所在地办事处
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大连公积金贷款的流程台湾在线咨询 2021-10-26(1)申请人本人持有购房资料(商社买卖合同、购房首付收据)夫妻双方身份证、户籍薄、结婚证(所有部分原件和复印件A43份)、贷款申请书一式3份-市公积金管理中心个人贷款服务厅办理贷款申请手续(2)上述机构将批准的贷款资料传递给委托银行(3)委托银行通知借款人及其配偶持有双方身份证在委托银行合同处签订贷款合同的*担保合同(4)借款人及其配偶持双方身份证和银行职员一起向住房管理部门收到住房权证明书的其他
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公积金贷款转商业贷款的流程是怎样的?天津在线咨询 2022-07-11商贷转公积金贷款流程包括: 1、提出申请 与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。 2、提交资料 需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。 3、签订合同 在商业贷款转公积金贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等, 4、结清差额 如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么
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商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的贵州在线咨询 2022-08-22首先,借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件;如果符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。接着转贷的相关资料交给工作人员进行审核。然后受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。对符合条件的借款人,受托银行在系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能