《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
其中，如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律法规没有明确规定，但实践中主要依据的就是户口。此外，可以参考《重庆市高级人民法院印发关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要的通知》：
关于集体经济组织成员认定的基本原则。
农村集体经济组织成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。
承包土地合同发包方违约形式及责任
（1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权。承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。
（2）发包方非法变更、解除合同。承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。
（3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
（4）发包方未依合同约定交付承包标的。农村土地承包合同生效后，发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用，否则，即构成违约。
-
合法的土地承包合同是必要条件
333人看过
-
享有农村土地承包地的条件
351人看过
-
农村土地承包的条件是什么
178人看过
-
农村土地承包的条件是什么
372人看过
-
农村土地承包合同的内容及必备条款
410人看过
-
农村土地承包合同解除的条件
500人看过
-
农村土地承包农村土地被收回的条件有三点：一是承包期限到期；二是国家根据公共利益的需要而征收；三是承包者抛荒或损害土地。根据我国《民法典》第二百四十三条规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、村委会能收回承包地吗我国法律规定承包期内，发包方不得收回承包地。一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包2023-03-1779人看过 -
土地承包经营权一、农村土地承包经营权承包人变更条件1、新户主具有民事行为能力具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。4、变更后的户主是本集体内部成员最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。二、土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款2023-05-06182人看过 -
农村土地承包1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。一、可以解除承包经营合同的情形有几种1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地2023-03-07280人看过 -
土地承包经营权一、农村土地承包经营权流转需要什么条件《农村土地承包法》第41条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”那么通过这条规定我们可以看出农村土地承包经营权转让条件有：1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。2.须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包2023-05-04425人看过
-
农村土地承包解除土地承包合同的条件如下：1、双方协商一致解除；2、因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的；3、在土地承包合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务；4、当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。可以解除土地承包合同的情形在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。1．经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2．发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3．承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承2023-07-0383人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。一、承包地可以租赁吗农民承包的土地可以对外租赁的。《土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件2023-03-07303人看过
合同生效，是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律，而只是当事人之间的合意，因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
-
土地承包合同生效必要条件河南在线咨询 2022-08-22土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。这里说的是合同生效之时，不是成立之日。 尽管合同已经成立，但不一定生效。如果土地承包经营合同违反法律强制性规定，才虽然成立，但不会生效。 所以，土地承包经营权自土地承包经营合同成立时设立是不正确的。 -
农村土地承包方条件天津在线咨询 2022-07-16农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 -
申请农村村民承包地必须符合哪些条件浙江在线咨询 2021-11-20农村村民申请住宅用地必须符合下列情况之一：1、现在住宅影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建；2、农村居民除了身边留下一个孩子外，其他孩子确实需要另立门户，现有的房屋用地低于分户标准；3、经主管部门批准，从外地迁入的农民没有住房；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5、退休、退休、退休的干部职工，退休的军人、华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房无房屋用地的。有下列情形之一的，不得安排 -
承包农村土地证要有什么条件？吉林省在线咨询 2022-07-03你咨询的承包农村土地证承包土地需要嘛，农村的承包地是有土地证的； 所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权，但是根据国家法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产，因此，以下所指的土地使用，主要指国有土地使用 -
