什么是商品房房屋权利人-法师兄

什么是商品房房屋权利人

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 18:00:50 319 人看过

权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。

一、知识产权有哪些

知识产权包括著作权、专利权与商标权。

1、著作权又称版权，是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品依法享有的财产权利和精神权利的总称。

2、专利权，即自然人、法人或其他组织依法对发明、实用新型和外观设计在一定期限内享有的独占实施权。

3、商标权，即商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。

二、什么是自然人？什么是法人？

自然人是指基于自然出生而依法在民事上享有权利和承担义务的个人。在我国，公民在民事法律地位上和自然人同义，是“法人”的对称。自然人是在自然条件下诞生的人。公民属于政治学或公法上的概念，具有某一特定国家国籍的自然人叫作公民。所有的公民都是自然人，但并不是所有的自然人都是某一特定国家的公民。自然人是在自然状态之下而作为民事主体存在的人。

三、法定代表人和法人代表之间的区别

1、法人：法人是指拥有独立的法律人格，拥有独立的财产和利益，并且能独立承担民事责任的组织，最常见的就是有限公司；

2、法定代表人代表法人行使权利和义务的自然人；

3、法人代表是法人或者法定代表人授权从事公司相关活动的自然人，且可以一事一授权。

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