办理公积金多久可以贷款买房-法师兄

办理公积金多久可以贷款买房

来源：互联网时间： 2023-03-12 15:02:01 98 人看过

公积金缴纳多久可以贷款买房应该要根据每个地区的具体规定而定，以广州市为例子，公民在申请住房公积金贷款的时候是需要满足一定条件的，广州市户籍的职工只需要连续足额缴纳住房公积金满一年以上，就可以申请贷款；而非广州市户籍的职工需要满足连续足额缴纳住房公积金两年以上才可以申请到贷款；而个人缴纳公积金的需要满足在广州市内自愿连续缴纳半年以上才能够申请贷款。

一、广州用住房公积金贷款的条件

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

（一）具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；

（二）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；

（三）有购买住房的合同；

（四）购房首期付款符合规定比例；

（五）所购房屋可用于抵押；

（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（7＝七）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

二、拆迁房可以贷款吗？

拆迁房可以贷款。可参考以下办理条件：

1、具有本市常住户口或有效居留身份；

2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含以上；

3、安置房拆迁实际发生；

4、同意全额抵押贷款购买的安置房；

5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；

6、借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。

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