办理房屋产权证明需要哪些证件-法师兄

办理房屋产权证明需要哪些证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 19:14:30 123 人看过

一、办理房屋产权证明需要哪些材料

办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：

1、有效身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）

二、房屋产权证明上一般要填哪些内容

1、房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积。

2、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。

3、填写房屋产权编号。

最后是证明单位盖章和日期。

注意事项：

一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

三、个人无房产证明在哪里开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。房产证明的格式一般没有具体的要求，只需要在房产证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，房产等信息即可。提供正确格式的证明材料可以有效避免耽误办理时间。

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