其它分项工程可以进行分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,主体工程以外的部分允许进行分包。
一、工程承包有哪些类型
工程承包按承包主体和承包范围,可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。一、总承包分为工程总承包和工程施工总承包。二、专业承包是指项目建设单位将工程中某些专业工程,依法发包给具有相应专业承包资质企业的一种承包模式。三、专业分包是指总承包人将工程中的某些专业工程依法分包给具有相应专业承包资质的企业。四、劳务分包是指总承包人、专业承包人或者专业分包人将全部或部分劳务作业分包给具有劳务承包资质企业的一种承包模式。
二、分包合同是否可以约定管理费
分包合同中约定管理费是正常的合同,是有效的。根据《建筑法》的规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。当总承包人要求发包人同意其分包时,发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算,并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。《建设工程质量管理条例》规定:总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。因此,总承包单位收取总包管理费后,当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题,总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。
三、和分包什么是虚假分包
虚假分包是指下列行为:(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。虚假的劳务分包合同是不具有法律效力的,虚假的劳务分包合同存在欺诈、欺骗的行为,并不是当事人真实意思表示。
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和合分包是否可以实施工程分包?新疆在线咨询 2023-04-27视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么是可以分包的。总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
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怎样实现工程合法分包四川在线咨询 2023-11-02将工程合法分包需对申请分包工程分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩进行资格审核;采用招标的方式选定分包方,评标决标;选定分包方,签订工程分包合同。
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建筑工程分包工程分包实行分包吗河北在线咨询 2022-05-07主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条: 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
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工程承包合同可否实现无效?湖南在线咨询 2022-12-28根据建筑法及相关司法解释规定,建设工程承包合同存在下列情形之一的,也依法应认定合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。 4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
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现在选个专业可以分包市政工程吗黑龙江在线咨询 2023-07-26市政工程除主体工程以外能专业分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。