一、商业贷款首付
2015年3月30日根据央行、住建部、银监会联合下发的通知,第二套房最低首付比例调整为不低于40%。
二、公积金贷款首付
二套房贷款首付款比例降至20%。从2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。这是继“3?30”新政落地之后,公积金二套房贷款首付门槛的进一步降低,与首套房最低首付比例一致。贷款政策调整后,职工购买家庭首套住房时使用了公积金贷款,如果现在购买家庭第二套住房,在首套房贷款结清后,可再次申请公积金贷款。家庭住房套数的认定以房管部门登记的为准。
目前公积金管理中心方面在审核贷款资格期间,通过与市住房保障和房产管理局联网技术手段查阅申请人实际住房情况,如符合条件即可享受这一优惠政策,办理流程十分便利。
但由于目前石家庄公积金贷款限额仍为最高60万元,因此即使房贷首付降为两成首付最低,公积金方面贷满60万元,也仅可购买总价75万元的房屋。按照中国房地产指数系统百城价格指数发布的石家庄市8月份房价每平米7193元,75万元购房款仅可购买面积在104.26平方米以内的房屋。而购买总价在85.7万以上的房屋选择公积金二套房贷款的则仍相当于首付3成以上。
从上述计算的具体使用情况即可看出,公积金二套房新政的针对性较强,主要对象锁定为经济条件较为宽松的需要入手中小户型房屋的改善型买家。对石家庄楼市的整体影响不大,但业内人士有分析称此次政策调整或是公积金贷款放松的首波利好,近期石家庄楼市不排除迎来更宽松的公积金贷款政策。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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成都公积金贷款的贷款政策有哪些青海在线咨询 2021-11-17政策规定:《住房公积金管理条例》办理地点:1。中国建设银行成都金城支行地址:成都红星路70号四川传媒大厦2。中国银行四川省分行营业部地址:成都市人民中路二段35号3。中国银行成都武侯支行地址:成都一环路南三段45号。
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住房公积金贷款政策都有哪些?重庆在线咨询 2021-06-251、符合公积金贷款的可以申请。 2、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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公积金贷款政策有哪些云南在线咨询 2021-03-041、公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。 同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。 2、公积金贷款还款更加方便灵活 用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据
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住房公积金和贷款政策有哪些?北京在线咨询 2022-06-10住房公积金贷款政策有: 1、符合公积金贷款的可以申请。 2、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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最新的公积金贷款政策都有哪些天津在线咨询 2022-08-09为贯彻落实党的十九大精神,促进芜湖市房地产市场健康平稳发展,保障住房公积金资金安全运行,防范资金流动性风险。芜湖市住房公积金管理中心调整完善了住房公积金政策。 具体如下: 关于调整住房公积金贷款政策的通知 各县、区人民政府,省江北产业集中区、经济技术开发区、长江大桥开发区、高新技术产业开发区管委会,市政府各部门、市直各单位,驻芜各单位、各住房公积金缴存单位:为贯彻落实党的十九大精神,促进我市房地产