婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前买房婚后共同还贷分财产时，房屋分给房产登记上付首款的一方，婚后房屋增值部分和共有还贷部分属于共同财产，自行协商分割。
一、婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前购买，属其个人财产，应归个人所有。但该房屋是向银行贷款所买，购买后一直向银行还贷，婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚前买房婚后共同还贷怎么分
婚前买房婚后共同还贷的分法是：婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
三、婚前房子后共同还贷，婚前买房婚后还贷离婚怎么分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
分割方法为：解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。
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夫妻共同财产1.如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2.若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。一、婚前买房婚后共同还贷如何分婚前买房婚后共同还贷的房子如果该房产登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则如果另一方能够证明共同出资的，则房子按共同财产分割；如果不能证明共同出资的，则房子归产权登记方所有；如果婚前一方或者一方父母支付首付，婚后共同还贷的，则房子归产权登记方所有，但是对于共同还贷的部分，获得房子的一方应当给予对方补偿。二、婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有无约定，有约定的按照约定处理，没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几2023-03-26278人看过 -
夫妻共同财产婚前一方出首付买房，婚后双方一起还贷的，如果房屋登记在一方名下，那房屋是登记方的个人财产，但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的，那就是夫妻共同财产。一、买房贷款期间离婚了怎么办1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人2023-03-01491人看过 -
夫妻共同财产女生婚前买房婚后自己还贷的，还贷的部分算作夫妻共同财产。因为婚后所得的收入，为夫妻共同财产。即使是用自己的财产偿还的，也属于是用夫妻共同财产偿还债务。同时我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、一方的婚前房产离婚时怎么分割夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，2023-04-0366人看过 -
离婚协议一、婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗（一）房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。（二）房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1．如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。2．如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。另外：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、离婚财产怎2023-04-06366人看过
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夫妻共同财产婚前买房婚后一起还贷款的属于共同财产，双方可提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。而法院不会分割没有完整产权的房子，所以还有贷款的房子可以在还清贷款后再由法院分割。一、有房贷的房子离婚怎么分割有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权2023-03-29378人看过 -
夫妻共同财产一方婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若仅登记在购房一方名下，对于婚前首付款部分，属于一方的个人财产；对于婚后共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。一、女方婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗？婚前女方购买的房子，若无还贷情况的，该房产属于女方的个人财产，另一方无权进行分割；若存在还贷情况的，对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分，购房一方取得房屋所有权之后，需要就共同还贷和自然增值部分对男方进行相应的补偿。二、婚前买房婚后还贷款离婚房产怎么分？第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割2023-03-24189人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房婚后共同还贷属于婚后共同财产吗浙江在线咨询 2021-11-03婚前支付首付婚后共同还款是共同财产，但离婚分割时，如果登记为一方的名字，夫妻双方都想要房子，法院会优先将房子判给登记的一方，然后由另一方补偿。 -
婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗黑龙江在线咨询 2022-05-151、婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产 -
婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗？安徽在线咨询 2022-03-29如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。 根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。 -
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产吗湖北在线咨询 2022-10-13婚前贷款买的房子不属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷，房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商，司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方，共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。 -
婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗天津在线咨询 2023-05-301、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。但是离婚时，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应当一人一半。 2。
