房屋补偿协议丢了怎么补-法师兄

房屋补偿协议丢了怎么补

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 19:10:48 67 人看过

（一）对已经办理了过户登记手续的房产，只需补办丢失的材料即可。

（二）对没有办理房产登记的房产，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，便不必担心因丢失合同而无法变更房屋所有权的问题。

（三）向开发商说明情况，协商重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。

一、房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

二、房屋拆迁补偿公证该怎么办理

办理房屋拆迁补偿公证申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

（一）申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；

（二）代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；

（三）区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；

（四）拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；

（五）被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；

（六）房屋拆迁补偿、安置协议文本；

（七）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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在《拆迁条例》施行期间，有关拆迁补偿问题，是由被拆迁人与拆迁人就有关拆迁补偿、安置问题签订协议，因此，协议双方的当事人属于平等的民事主体，协议的性质属于民事合同，一方反悔依法而起诉的，法院应作为民事案件受理。《征收条例》施行后，签订协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，协议双方的当事人存在着一定程度的管理与被管理的关系，此时的征收补偿协议是属于民事合同，还是行政合同，当事人反悔应提起行政诉讼，还是民事诉讼，目前尚存在争议。城市房屋征收补偿标准最新房屋拆迁在不同地区有不同的规定。一般房屋拆迁补偿标准是：草房一千九百元／平米；砖瓦房两千四百元／平米；捣制或预制砖砼结构房屋两千八百元／平米；楼房（二层以上）三千三百元／平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户两万元。

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地震房屋倒了怎么补偿

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