合同争议的条款解析-法师兄

合同争议的条款解析

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:10:58 240 人看过

争议解决方式的选择对于纠纷发生后当事人利益的保护非常重要，在约定上需注意：仲裁和诉讼只能二选一；仲裁协议约定要明确、具体；合理选择诉讼管辖法院，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，同时合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

如何处理买房合同霸王条款

买房合同遇到霸王条款的处理方式是将其认定为无效，因为合同需要遵循公平原则。霸王条款的情形分别有：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利；法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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当事人对合同条款的理解有争议的，如何处理？当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定当事人对合同争议的，如何处理？当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

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免责条款是否能够解决合同争议？

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一、劳动合同争议解决条款如何书写？争议解决条款：两者只能选一项1、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。或2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，双方均同意提交＊仲裁委员会仲裁，并同意按照该会届时有效的仲裁规则仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。二、劳动合同争议诉讼时效是多久1、仲裁时效期间（1）一般仲裁时效：依据《劳动合同法》第二十七条规定劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。（2）仲裁时效中止：期间出现法定事由，仲裁时效会自动中止（如不可抗力或其他正当理由），中止事由消除之后，时效期间继续计算。（3）仲裁时效中断：仲裁时效期间因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中

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一、民法典解决合同争议条款效力的规定民法典解决合同争议条款效力的规定是，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。二、合同争议解决方案有哪些合同争议解决方案有：1.当事人之间协商处理，达成和解；2.由第三方进行调解，达成调解协议；3.向仲裁机构申请仲裁；4.向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。三、合同纠纷诉讼有效期合同纠纷的诉讼有效期是三年。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的

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合同诈骗与合同纠纷的区别：1、合同诈骗罪的关键是以非法占有为目的。在合同纠纷中，没有这样的要求；2、在客观表现方面，客观构成要件不同的合同诈骗罪是以隐瞒真相、虚构事实为要件，如冒用别人身份、伪造变更票据、开设空壳公司等。在签订合同时，行为人根本没有合同中列出的设备条件；3、在不同的合同欺诈态度下，行为人不愿意履行合同，因为根本没有履行合同的能力，只是为了非法占有。合同纠纷当事人一般按照合同履行职责，具有一定的履行能力、诚意和积极性。合同诈骗与合同纠纷如何处理要划清合同诈骗与合同纠纷的界限，大体有三种情形：一是内容真实的合同，即行为人是在有实际履行能力的前提下签订的合同。这种合同的签订，表明了行为人在签订合同时有进行经济往来的真实意思，并非旨在诈骗他人钱财，根据有关司法解释的精神，即使合同签订后没有得到完全的履行，也不属于诈骗犯罪。但是，有的行为人以有限的履约能力和他人签订大大超过履约能力的

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本题考查民法典中关于保证的相关规定。根据民法典第686条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。1.保证的主债权种类和金额。2.债务人履行债务的期限。3、保证的方式。（1）保证的方式有一般保证和连带责任保证。（2）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。4、保证担保的范围。5、保证的期间。一般保证和连带责任保证的区别一般保证和连带责任保证是担保合同中两种常见的保证方式。一般保证是指担保人仅在债务人不能履行债务时承担保证责任，而连带责任保证是指担保人和债务人共同承担保证责任，债务人不能履行债务时，担保人承担全部保证责任。一般保证的担保人在承担保证责任后，不再承担连带责任。而连带责任保证的担保人在承担保证责任后，债权

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合同的赔偿条款可以这样写的：1、双方当事人可以约定一定数额的违约金，约定一方当事人在违约后，向对方支付合同约定的违约金；2、双方也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，在一方当事人违约后，应当按照约定的计算方法来计算违约金，然后再根据其计算结果来支付违约金。合同违约条款应该怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿

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当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。一、房屋买卖协议的法律要求1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。3、出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同

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合同的争议条款应该怎么拟

(一)选择最佳的争议解决方式根据法律的规定，合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。其中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。故选择仲裁还是诉讼解决合同争议是订立合同争议条款要解决的一个重要问题。仲裁指双方当事人根据有效的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行处理的一种争议解决方式。仲裁协议一旦依法成立，当事人不得再就争议事项向法院提起诉讼。同诉讼相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁决便于执行、能够充分体现双方当事人的意思自治，有利于维持和发展争议双方之间的商事关系等特点。诉讼是解决合同争议中使用得最多的纠纷解决方式。它是一种强制管辖，假若合同中没有有效的仲裁条款，也没有另外达成有效的仲裁协议，即使合同中没有约定诉讼，当事人仍有权就该合同争议向人民法院起诉。我国诉讼制度与仲裁制度相

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解决争议的条款对无效合同会不会生效

一、解决争议的条款对无效合同会不会生效合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，因此发生众多合同争议。所以，合同当事人针对实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。合同不生效时，如果发生争议不影响合同中约定的解决争议的条款效力，《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。二、什么叫无效合同，无效合同的情形无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据《民法典》第一编第六章的有关规定，无效合同的情形如下：（1）无民事行为能力人签订的合同。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人

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