索赔期限越短,承包商的管理水平越高,对承包商不利。国际工程承包施工的实践经验证明,从开工之日起,每个工程的造价都在不断变化。随着工程量和工期的变化,大部分工程造价都在增加。在完成日期之前,可以形成固定值。具有一定规模的土建工程承包施工,其最终工程造价几乎不是其中标合同金额中的工程造价。在大多数情况下,会导致最终合同金额的增加,只有少数工程结算费用低于中标价合同价格。这是因为,在所有的土建工程中,不可避免地会出现数量、设计变更、新(减)工程、基础变更等问题的变化,导致工程造价相应的变化。表1显示了南亚国家一些项目的中标价格和最终竣工成本之间的比较。从表中可以看出,无论国际承包项目规模大小,项目最终竣工后的成本都不同程度地大于中间标时的投标价格,一般增长20%左右。增加的幅度与工程合同的规模没有直接关系,而是与工程原设计工作的细节和质量、工程现场条件的变化、不可预见的因素以及业主的意愿有关。第二,国际工程建设中变更索赔的合同依据和计价方法,许多国家参考一些国际标准合同条件,并结合本国标准合同条件,作为编制各工程合同文件的指南。”1987年第4版《土木工程施工合同条件》(以下简称FIDIC合同条件)经过40多年的修订和再版。它已得到国际工程承包界的认可,在国际土木工程施工承包中得到普遍应用。在FIDIC合同条款中,其“摘要”列出了承包商可引用的24项索赔条款,并明确指出了适用于工程变更索赔的6项条款。“附加工程范围”包括“附加工程范围”和“附加工程范围”。但对于‘附加工程’,由于属于合同范围内的结算和支付,不属于施工索赔范围。”“额外工程”是指超出合同范围的工程。不能采用原招标文件的施工单价。相反,需要重新协商单价,并按照单价支付额外的工程款,这属于施工索赔的范围。
对于“额外工程”的工程变更,根据FIDIC合同条件,变更工程单价的确定方法原则上由双方协商。但是,如果双方未能达成一致,咨询工程师有权“确定合理的单价或价格,并通知承包商,并相应地抄送业主”。这部分工程变更单价的确定一般有四种计价方法:
1按原报价中的单价计算工程款。
如果工程师认为投标单价适用于变更,他可以决定按投标价格计算。但必须考虑以下因素:变更项目的性质和数量;变更项目对施工管理费的影响;变更发布的时间;变更项目的施工方法、变更项目的位置以及与原项目的差异程度。
2参考投标单价确定新单价。
如果原单价与变更工程的性质、数量、地点、施工方法有较大差异,原单价不适用的,应参照原单价金额确定合理的新单价。此时,新的单价往往采用数量插入法或比例分配法确定。第三,工程变更索赔在国际工程项目经营管理中的地位和作用。相反,往往是通过微利甚至低于市场实际价格来获得项目管理承包权。在此前提下,只有通过项目的有效运营和管理,特别是通过项目的索赔管理,承包商才能实现项目的最终盈利目标。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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工程变更索赔时间是多久,法律上该如何规定广西在线咨询 2023-02-10建设工程施工合同索赔时效,是指施工合同履行过程中,索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的,视为放弃索赔权利,其索赔权归于消灭的合同法律制度。约定的期限即索赔时效期间,一般为28天。该种索赔时效,属于消灭时效的一种。
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工程停工什么时候可以索赔湖北在线咨询 2022-11-041、工程停工多久可以提出索赔要看有没有约定,没有约定按法律规定来。 2、如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的,那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求,逾期超过三年未提出的,法院将不再保护,即承包人向发包人主张停工损失的,对方可以不再赔偿。
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2019上海市法人变更时间是什么时候?浙江在线咨询 2022-08-06上海公司变更法定代表人要做的工作 (1)做好企业变更申请登记表格----《登记(备案)申请书》 (2)委托代办书---《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》 (3)新的转让章程、新的股东会决议、新旧股东任职表,根据章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件;公司法定代表人更改姓名的,只需提交公安机关出具的证明。---《任职表》 (4)转让协议签字---《转让
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工程变更索赔时需要注意哪些问题?福建在线咨询 2023-10-251、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。 2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。 3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。