购房合同需要包括哪些具体内容？-法师兄

购房合同需要包括哪些具体内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 05:50:21 131 人看过

购房合同主要包括以下内容：

1、甲方土地使用依据及商品房情况；

2、房价；

3、付款协议；

4、交付协议；

5、质量标准；

6、产权登记和物业管理协议；

7、保修责任；

8、双方认定的争议仲裁机构；

9、违约赔偿责任等。

法律规定，购房合同一般有以下类型：

1、定金合同；

2、预约合同；

3、商品房买卖合同。

购房合同的主要内容

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任；乙方使用权限；双方认定的争议仲裁机构；违约赔偿责任。

8、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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