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申请人申请土地登记应提交哪些材料以及土地登记的基本程序

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 19:14:50 496 人看过

一、申请人申请土地登记应提交哪些材料

申请人申请土地登记应提交以下材料：

1．土地登记申请书；

2．申请人身份证明材料；

3．土地权属来源证明；

4．地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5．地上附着物权属证明；

6．法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7．其他证明材料。

二、土地登记的基本程序

土地登记的基本程序如下：

1．申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

2．对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据不同情况分别作出处理。

3．国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：

（1）根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；

（2）根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡；

（3）根据土地登记簿的相关内容，以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的，应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书。

三、什么是土地登记

土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。依法登记的土地所有权、使用权和他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。未经依法登记的土地，不得转让、出租和抵押。

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