意向性合同具有法律效力吗
来源:互联网 时间: 2023-06-14 22:10:40 184 人看过

意向书作为约定订立合同的合同,在预约中已经约定了合同的主要或全部内容,并附约在未来特定时间订立正式合同。既然意向书具备了合同的要件,包含当事人的合同义务,自然具有法律约束力

一份意向书中肯定包括像诚信协商条款缔约程序性规定,还包括关于签订未来合同条款的说明和时间等备忘条款。

《民法典》

第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 03:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 意向性协议能否产生法律效力
    意向性合同通常不具有法律效力,一般而言,意向不属于合同,合同的成立需要约人要约和承诺人承诺;而意向合同只是对合作内容上双方的协商,还没形成最后的要约承诺的。如果意向合同规定了双方详细的权利义务,则具有法律效力;如果只是单纯的意向,没有其他现实的约束,则法律效力无法体现。总之,尽管意向合同的绝大部分商业条款不具有正式的法律效力,但很多非商业性条款都具有法律约束力,而且重要的合作原则和商业条款往往对日后双方签订正式合同具有重要的奠基作用,因此,合作各方都应该充分重视。阴阳合同有没有法律效力“阴阳合同”有没有法律效力一、案例简介2013年2月,李杨在中介公司的介绍下看中了张封的一套房产。双方最终约定以180万的价格成交。达成意向后,李杨要求中介公司帮其避税以减少其购房总额。随后,双方在中介的指引下签订了一份房屋买卖合同,约定房屋价款130万,其余50万在产权办理当日给付给房主张封。几天后,张封与
    2023-07-06
    463人看过
  • 具有法律效力的预售合同吗
    商品房预售合同依法订立的具有法律效力,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。但是没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。房子预售合同可以抵押吗购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的,购房人申领权属证件时,登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2023-07-12
    473人看过
  • “阴阳合同”中“阴合同”具有法律效力吗
    “阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。根据我国《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。因此,“阴合同”是当事人的真实意思表示,若无其他的效力瑕疵,一般认定为有效合同。但是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。一、如何鉴定阴阳合同的效力?1、体现当事人的真实意思,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同。2、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。3、没有体现当事人的真实意思,应当认定为无效合同。二、买房阴阳合同贷款是否违法买房时签订阴阳合同以取得多份银行贷款是违法的。根据《民法典》第一百四十
    2023-06-23
    463人看过
  • 无效合同具有违法性吗
    一般来说本法所规定的无效合同都具违法性,它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益,例如,合同当事人非法买卖毒品、枪支等。合同的违法性是指违反了法律和行政法规的强制性规定。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的,所以,对此类合同国家就要实行干预,使其不发生效力,而不管当事人是否主张合同的效力。一、合同不合法但已经签了怎么办根据《民法典》之规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以如果合同违法了法律和行政法规的效力性强制性规定,那么合同自始无效,即使当事人已经签署,也不会生效,当事人也无需履行合同义务。对合同效力问题产生纠纷的,当事人可以诉诸法院,确认合同效力。二、什么是无效的合同无效合同包括:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以法律形式掩盖违法目的;4、损害社会公
    2023-04-11
    461人看过
  • 合同是具有法律效应还是法律效力
    一、合同是具有法律效应还是法律效力1、合同具有法律效力,而非当然发生法律效应。法律效力即法律约束力,是人们应当服从法律规定的行为。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序,因而受到法律的保护。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、协议与合同的区别是什么1、双方的意思都表示一
    2023-06-12
    221人看过
  • 承诺书具有合同的法律效力吗
    根据我国民法典的规定,合同之外的承诺书也是一种民事法律行为,所以是有法律效力的,在满足民事法律行为的有效要件后,没有无效的事由就是有效的,与是否在主合同内没有直接关系。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。一、承诺的生效有哪些规定1、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。2、采用数据电文形势订立合同的,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未知道特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间。3、要
    2023-03-30
    221人看过
  • 民法典同性婚姻是否具有法律效力
    我国没有同性可以结婚的法律规定,同性婚姻在我国不受保护。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。我国婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。民法典是如何规定婚姻的1、婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。2、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。3、结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。4、结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。5、直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。6、有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。7、因胁迫结婚
    2023-08-13
    468人看过
  • 债权转让合同是不是实践性合同具有法律效力
    债权转让合同是诺成合同,不是实践性合同。转让债权后第三人取代原债务人成为新债务人,由第三人直接向债权人承担债务;新债务人应当承担与债务有关的从债务,但从债务专属于原债务人自身的除外。一、债权有哪些特征债权特征如下:1、债权是财产请求权,不得通过限制债务人人身来实施;2、债权为相对权,债权人只能向特定债务人主张权利,不得向债务人以外的第三人主张权利;3、债权具有相容性和平等性;4、债权为有期限权利,不得设定无期限债权。债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。二、债务转移的方式和效力是什么债务转移的方式包括全部转移和部分转移。在债务全部转移的情况下,第三人取代原债务人在原合同中的地位承担原合同债务,原债务人不再承担原合同中的责任。在部分转移的情况下,第三人作为受让人加入原合同关系,与原债务人共同向债权人承担债务。而转移后的效力是新债务人要向
    2023-06-23
    373人看过
  • 合同的有效性:关注真实性和法律效力
    意思表示不真实的合同没有效。签订合同有效必须具备的条件之一是双方的意思表示真实。没有这个条件,一方签订的合同无效,从一开始就没有法律约束力。根据相关规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同意思表示的真实性如何审查首先审查条款是否合理。合同的内容是否真实,即合同中约定的内容是否当事人的真实意思表示,要注意审查合同条款是否合理,是否存在合同诈骗的可能。被胁迫、重大误解的合同,即不真实。意思表示不真实主要原因是表意人的故意或者过失,包括真意保留、虚伪表示、错误。可以通过录音录像等证据材料证明。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法
    2023-07-04
    383人看过
  • 怎样判断认购意向书是否具有法律效力
    认购意向书的法律效力:取得预售许可证后签订的认购书有法律效力,未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力,但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。认购意向书的法律效力1、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定,按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同,将来订立的合同称为“本约”,而现在签订的约定将来订立本约的合同叫做“预约”,两者之间具有不同的性质和法律效力。那么对“意向书”的违约应该如何解决呢?本人认为应该在“意向书”内容范围内承担责任,而不是承担“本约”的违约责任。因此,“房屋认购意向书”的效力也是如此。如“房屋认购意向书”对所购房屋只有一个大概的意向,而没有具体的标准,也没有预付款等等,这样的“房屋认购
    2023-07-07
    109人看过
  • 合同的法律性质和法律效力
    合同的性质是一种两方以上当事人意思表示一致的民事法律行为。同的效力可分为四大类:1.有效合同。是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2.无效合同。是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益,因此被确认无效的合同。3.效力待定合同。是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4.可变更、可撤销合同。是指当事人在订立合同的过程中,由于意思表示不真实,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律的规定可予以撤销的合同。采矿权抵押登记/备案的性质与效力采矿权抵押登记或备案的本质是行政许可。无论是采矿权抵押的批准还是备案,都关系到行政机关公权力的行使,关乎行政主管部门的职能范围和具体职权,涉及公权力对市场主体经济行为的审查,影响市场主体的权利义务关系,更关乎合同当事人的重大利益和矿
    2023-07-20
    442人看过
  • 有效的是具有法律效力的无效劳动合同吗?
    无效的劳动合同签了不具有法律效力。对当事人无约束力。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;3、合法掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。劳动合同签了没给我有效吗签了劳动合同没有给职工不代表合同无效。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条【劳动合同的无效】下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。《中华人民共和国民法典》五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失
    2023-07-09
    434人看过
  • 合同不完整没有具体法律效力吗?
    合同不完整的不一定具有法律效力,应当根据具体情况予以判断。如果缺乏的不是合同的必备条款的,合同依法成立的仍然具有法律效力,当事人可以达成补充协议来补充。但如果缺乏必要的条款致使合同缺乏效力的,就无效,当事人可以重新订立合同。没有购房指标签后购房合同有法律效力吗没有购房指标签订购房合同,如果该购房合同是当事人真实合法的意思表示,具有法律效力,因买方没有购房指标导致合同不能履行的,出卖人能够要求其承担违约责任。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合
    2023-08-11
    51人看过
  • 合同意向书有效吗
    意向书和合同不一样,不具备合同效力,意向书是在合同正式签约之前对于一种初步设想的意见文书,带有一定的协商性,且仅仅有一方当事人的意思表示,没有双方合意,不具备合同生效条件。一、合同的效力是怎么样的?合同的法律效力有:1、有效合同是指依法成立并对当事人产生法律约束力的合同;2、无效合同是指不具备法定生效要件的合同;3、可撤销合同主要是意思表示不真实的合同;4、效力待定合同是指欠缺一定的生效要件,经过补正方可生效的合同。二、合同生效的必要条件是什么合同成立的必要条件如下:1、当事人意思表示须一致,即合意,这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经协议但未达合意者,合同不能成立。2、须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示,即使达成合意,也不能成立合同。还有一些合同,如要式合同
    2023-06-27
    231人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 租赁合同中的意向书是否具有法律效力
      广西在线咨询 2022-05-09
      主要得看意向书是如何签订的,一般来说,意向书只是双方的初步意向,在意向书均会约定所有的条款均以正式签订的合同为准,但在正式合同签署前的意向书也是双方形成的真实意思表示,也是具有法律效力的。区别其是意向书还是合同的标准,是其是否具备合同成立的要件。如果其仅仅是双方就是否租赁这个房屋达成初步意向,对房屋的具体位置、面积、租房价款及付款方式期限等具体的交易条件还没有明确,没有包括进去,而是将这些条件留待
    • 合同有效性的法律效力具体有哪些
      澳门在线咨询 2023-08-26
      合同有效性的一般法定条件如下: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    • 2022年劳动合同意向书有法律效力吗
      江西在线咨询 2022-11-14
      劳动合同意向书不具有法律效力,因为只是意向并不构成约束力。 1、关于《劳动合同续签意向表》的法律效力:该表是用人单位为了了解员工对于劳动合同到期后的意向所做的调查表,是双方续签劳动合同的一个意向性文件,其性质是双方对于续签劳动合同的意见表达,并非劳动合同,不具备劳动合同的约束力。因此,即使该表上“部门意见”一栏写着续签一年,也只代表单位的意见,对你并无约束力。你仍可提出自己的要求。 2、按照《劳动
    • 合同里达成意向具有法律效力不,具体是如何的呢。
      广西在线咨询 2023-03-28
      合同没有签订之前,意向书的规定在法律解释上可以视同合同。 你提到的这个说法能够成立。违约金过高,虽然意向书可以认定为合同。你可以请求法院对这种违约金的不合理进行降低。他说的意向书的违约是对的,但是这种违约金过高了。我个人认为法律不会支持这么高的意向书违约金。
    • 房屋预约买卖合同效力具有法律性吗?这份合同有效吗?
      内蒙古在线咨询 2022-06-27
      房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不