赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。包括以下几种情形由:第一,赠与合同的任意撤销。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。第二,赠与合同的法定撤销。在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。第三,赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。
哪些情形下房屋赠与免个税
据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。因此,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
可以从本文获知。房屋的赠与在房产的产权变动中属于比较特殊的一种,赠与虽然不是进行交易,但是也使房屋的产权所有人发生变化,这一过程需要交纳一定的税。这也是为了防止一些恶意扰乱房屋所有权市场的行为存在。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
赠与合同与赠与人撤销权的规定
326人看过
-
赠与合同约定不得撤销赠与赠与人能撤销赠与吗
247人看过
-
赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗
370人看过
-
赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗
194人看过
-
赠与人的赠与撤销时限
184人看过
-
赠与人有权撤销赠与
157人看过
-
赠与人能撤销赠与吗山西在线咨询 2022-06-06赠与人能撤销赠与。赠与人享有任意撤销权,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。受赠人符合法定情形的,赠与人可以撤销赠与。
-
赠与合同约定不得撤销赠与人可以撤销赠与吗台湾在线咨询 2022-07-08赠与合同是赠与人单方承担义务的合同,因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。 任意撤销的赠与合同是指: 没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销?如果赠与合同经公证机关公证后?赠与合同则不可撤销? 赠与合同中确定的标的物未经交付?赠与财物的所有权人仍是赠与人?如果标的物交于受赠人,赠与合同已实际履行,或者赠与标的物已经登记机关登记,则赠与合同不可撤销。 赠与合同中
-
受赠人是否有权撤销赠与,被赠与人能否撤销赠与西藏在线咨询 2021-12-25赠与人有下列情形可以撤销赠与: 1、不履行赠与合同约定的义务; 2、损害赠与人或其近亲属的合法权益; 三、未按照赠与人协议履行有关义务的; 4、其他情况。
-
赠与人可以撤销赠与吗江西在线咨询 2022-06-08赠与人能撤销赠与。赠与人享有任意撤销权,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。受赠人符合法定情形的,赠与人可以撤销赠与。
-
赠与人可以撤销赠与吗?新疆在线咨询 2022-08-25依据《》第192条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形,可以向主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋,需要证明受赠人存在以上情形,在调查取证方面若有困难,可聘