房屋租赁发票的税金怎样计算？-法师兄

房屋租赁发票的税金怎样计算？

来源：互联网时间： 2023-07-04 16:22:18 54 人看过

如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。

（1）增值税：月租金收入3％，即20003％＝60。

（2）城建税：增值税（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％，在县城、镇的，税率为5％，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％，外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即607％＝4．2。

（3）教育费附加：增值税3％（外籍和港澳台人员不征），即603％＝1．8。

（4）地方教育附加：增值税1％，即601％＝0．6。

（5）房产税：月租金收入4％，即20004％＝80。

（6）土地使用税：每平方米土地年税额12个月占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，612个月10＝5（每月）。

（7）印花税：月租金收入0．001，即20000．001＝2。上述（1）－（7）项合计税费为：153．6。

（8）个人所得税＝（2000－153．6－800）10％＝104．64。

开具餐饮费定额发票的税率是多少

开具餐饮费定额发票的税率是5％。按照营业税附征城建税、教育费附加、地方教育附加等，根据利润（税收口径）情况缴纳所得税。定额发票是经营单位凭借税务登记证去向税务部门去购买的，并在规定时间内要去交纳税金的。交纳税金的时候要把原始的发票留底交还给税务部门，税务部门就是按开出了多少的发票来收取税金，如果定额发票丢失的话，应及时通知税务部门，逾期的话就要按当时所购买的数量来交纳税金了。

税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、定额税率、超率累进税率。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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